[新聞]徵地閒置20年 地主買回賺10倍
 

雖然不管我事
只是我很好奇...
為何地主可依當年徵收價格買回 ...?
當初被徵收了
不就是產權移手了 ...

有錯的話
請見諒...


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徵地閒置20年 地主買回賺10倍

記者王文玲／台北報導

南投富功國小第二校區預定地已徵收廿多年，但南投縣政府至今未編列預算興建校舍，地主要求依「都市計畫法」買回土地，但被內政部駁回；打了六年官司，昨天終於勝訴定讞。


據估算，這筆土地面積二萬二千多平方公尺，當年每平方公尺徵收價格一千一百廿元，總金額約兩千五百萬元；到了二○○四年地主打官司時，公告地價已超過兩億四千萬元。地主可依當年徵收價格買回，「獲利」超過十倍。


地主指出，南投縣政府為辦理教育事業，於一九八八年報請內政部徵收他的土地，僅整地設圍籬，九二一大地震蓋臨時屋給災民居住；之後也只建跑道及籃球場，未依原訂計畫興建校舍。他請求內政部，准許他們買回被徵收的土地。


內政部參酌南投縣政府的意見，駁回地主的請求。理由是徵收土地上有已有跑道等設施。內政部認為，只要已按原訂計畫「逐漸使用」土地，就不算「不按計畫使用」。


地主提起行政訴訟，台中高等行政法院判他敗訴。地主上訴，最高行政法院發回，台中高等行政法院更審改判地主勝訴。


判決理由指出，當初徵收土地，是為興建校舍及教學園區，但南投縣府廿年來都未編列興建預算；在九二一組合屋拆除後，也未按計畫逐漸繼續使用，違反徵收目的。


南投縣政府主張，如果讓地主買回土地，對公益有重大損害。但法院認為富功國小學生逐漸減少，收回土地對公益影響不大，判決撤銷內政部不准地主買回的處分。


內政部不服，上訴最高行政法院遭駁回。 :think: :think:

負責的機關跟人員 薪水開始扣
扣到2億就好了 我不會要求太多
很多東西放到後來都變這樣
這樣算不算怠職呀

公務人員做事，主要是看預算有沒有過

誰都沒損失吧?

地主也沒賺到啊!

原本如果沒被徵收掉 地也是會一直漲而已
地主只是拿回屬於他的吧!

而且縣政府等於20年免租金 跟原地主租地一樣

當初兩千多萬好像押金一樣 地還他 押金拿回!

如果當年未因都市計畫而向地主徵收土地，
那個地後來增值的部份本來就是原地主的，
我不覺得這樣算是賺到。

要打幾年官司還不一定拿的回來ㄟ，這算哪門子的獲利??
我反而覺得地主賠了這段青春

若先撇開官司纏訟，可以這麼想
該土地原價買回，等於省下這幾年的稅金，然後獲得一筆無須支付利息的融資。

但是土地也被政府租了20多年免費的

地主獲得時間價值~
20年前政府徵地給他數千元
當時說不定可以買間房子~

20年後原地主買回還給政府數千元
連廁所裡的馬桶都買不起~

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