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新聞來討論:五年前新竹香山區鄰近三所大學一堆加蓋,五年後少子化不好租?
發布日期：2014年8月6日
[YOUTUBE]YqHbC50FIh0[/YOUTUBE] 發布日期：2019年4月20日 [YOUTUBE]3onLm-a8x84[/YOUTUBE] 新聞來討論: 1 一堆香山加蓋的 本來要租給學生 現在學生 少子化 那這樣 應該還能租給其他地方的上班租或學生??? 只是應該沒以前那樣隨便就租出去了???所以會慘嗎??? 應該可以租給其他人? [YOUTUBE]etT3gYfSgY8[/YOUTUBE] [YOUTUBE]s9fV2UiN9uU[/YOUTUBE] 2如果當初五年前香山 有人2樓 蓋到5~6樓 聽人說 蓋房子 一坪要2~15萬之間 如果這樣算 萬一這五年租金都沒賺蓋房子的錢? 這樣是不是虧大了??? 例如 上面新聞 新竹 金山街 3樓加蓋變9樓 假設 租給竹科 四年回本? 如果當初四年內 前1~3年 萬一被拆?不是蓋的投資土豪就哭哭了? 對比 高雄那個 3樓違建變8樓拆 拖了3年 結果 蓋的屋主 不知道回本了嗎??? :confused: :confused: :confused: |
房東：怕甚麼，到時候我一間套房硬是給他隔成四人住一間，改租給勞工，一個月每人收2,000，一樣很多人來租啦 :unbelief: :unbelief: :unbelief:
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學店~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 騙人家錢的學校一堆 當然招不到學生。
那些違建 改天一地震 不知道要死多少人 |
引用:
我覺得 台北 新北 比較有可能(有看過這樣的新聞...?) 其它地方 不一定能這樣...難度大 :eek: :eek: :eek: |
元培、中華、玄奘.......這些大學:confused: 現在還有需要考才能入學嗎
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哇 . 好熟悉的建築物耶 :laugh: :laugh: :laugh:
回主題 ...... 少子化後學區之學生套房市場凋萎 如屋主不改建出售或自住之下 . 那就外籍單客或與工廠大量簽約的外勞進住 這種套房的居住品質 . 通常會再下一級 空出的學生套房可否有再另客層出租的機會 得看附近的產業形態 ..... 香山工業區的發展狀況絕對是關鍵 它似乎不像新竹工業區區般 . 10幾年之內由傳統工業區迅速轉形為高科技產業聚落 |
引用:
我哪知 我只知道真的有房東會這麼天真咩 :laugh: :laugh: |
引用:
ㄚ災 . 但知其中一所畢業清涼系的好幾位 . 現在跟我同行 . 跑工地大太魯 為了老婆孩子房子 及 玩車子 ..... |
引用:
https://news.ltn.com.tw/news/societ...ingnews/2141717 將內部隔成60個小房間，外勞兩兩一間，由陳男等人駕車接送上、下班，整天無法自由活動，生活起居全在3坪不到的房間內解決，其中冷氣房每月收費1萬，只有電扇的普通房每月也要5千??? https://www.chinatimes.com/newspape...78-260107?chdtv 據了解，205件違建大部分是合法房屋內違法隔間出租，套房違法態樣千奇百怪，例如三重某3層樓公寓，違法頂加2層，合法70多坪樓地板面積，竟隔了20多間小套房，不少外勞、租屋族蝸居在2坪左右房間，一旦發生火警後果不堪設想，最後遭強拆室內隔間，且不得復原??? :shock: :shock: :shock: |
所以怎麼有人以為少子化房價不會下降，那裏房子不就多出來了
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