新聞:300坪工廠被租來堆置廢棄物 地主無奈???
 

https://news.pts.org.tw/article/441...DfnblgYxITnc6tk

[YOUTUBE]kKaL7WtpGME[/YOUTUBE]

以前常常有類似的發生???

[YOUTUBE]12aRgootAAY[/YOUTUBE]




[YOUTUBE]7QqCoA850lY[/YOUTUBE]






[YOUTUBE]_b2l2z7VBEQ[/YOUTUBE]



[YOUTUBE]jWU5yw2YqrQ[/YOUTUBE]




[YOUTUBE]WAJLtx5xfk8[/YOUTUBE]



[YOUTUBE]EbY9zTC2mNI[/YOUTUBE]




[YOUTUBE]FtiBizYxX1I[/YOUTUBE]



[YOUTUBE]cV76kK48jIM[/YOUTUBE]



[YOUTUBE]tc4KUdPj-_8[/YOUTUBE]

賺1~2個月租金 可能後續清理費百萬元起跳???狠一點 塞滿滿 後續清理費幾千萬???




:shock: :shock: :shock:


萬一又是租金是芭蠟票 不就 慘慘慘????

真正的問題是................

"他媽的! 不是想要蓋工廠運作製造生產的包租公包租婆買什麼工業地! 誰許可賣給你們的!!!"

現在的大問題就是製造業要找到好的工業地很不容易, 居然有這些包租公包租婆!

他們哪來的資格買工業地? 我覺得工業地跟農地就是要管制, 買來2年不開機械運轉就強迫國有!

很多人要開工廠找不到好地!

話也不能這麼說吧?
創業不容易....如果開個工廠就要買地自己蓋...很多小工廠都不用搞了....
以CNC加工為例....本來只要有個幾百萬就能買幾個機台再租廠開工....
如果要自己買工業地+蓋廠房....至少還要再加一千萬吧....

政府可以提供這些工業地廠房出租, 就是不要讓他們私有化給"無製造意願經營的人!!!"
我跟你說吧, 這事情我搞了將近6年, 你知道最多蓋起這種出租廠房的人是怎麼來的嗎?~
他們其實都主要是想要屯地而已, 但有一個條約其實政府會查土地運用, 所以他們蓋庫房.
是的! 他們主要目的是要轉手炒作! 蓋庫房是為了規避法規!

為什麼? 我跟你說, 真的要弄非常合乎製造業的廠房, 不是蓋蓋庫房規格而已.
水電要多少的容量要申請要有許可, 汙染與排放, 很多事情的, 所以蓋庫房最簡單!
當初怎麼找都沒有好地就是這個因素, 都被瓜分光了! 然後一片片綠油油或鐵皮倉庫!

有租地招商, 結果廠商賣掉土方, 填廢棄物

包租公最輕鬆。。只要提供場地。就按月收錢。
吸食宿主的血。。宿主撐不住時，換下一個。。。

台北市 有些高額的月租店面 也類似如此???

:think: :think: :think:

就是因為自己搞不容易...所以我才會認為地主蓋廠房出租並不完全是壞事呀.....
之前我朋友在觀音弄了一塊地蓋小型素食加工廠......
因為是年輕人接手公司....所以他想要完全按法規弄一個合法的廠房....
結果弄了兩三年都還無法完全符合法規.....(消防.容積.污水處理這些).....
他一邊被罰錢一邊經營了六七年.....最後還是決定賣掉廠房直接去租一間本身就合法的......
不過他的舊廠房賣一賣還賺了不少.....

誰說是那一定是工業地⋯⋯