海砂屋無法都更重建產生的問題
 

我父母住的公寓,某天某住戶的天花板整片崩落坍塌
才知道買到海砂屋.....
部份人打算重建...但整個社區沒有達成共識
不外乎是重建要住哪? 沒錢...
所以一直沒有進展
只能在地面立架子在天花板架設鋼板,至少整面坍塌有支撐....... :think:
我叫我父母別住了,搬來我這邊
市政府好像有規定海砂屋不得出租轉售
如果我父母搬離該危樓,房子只能養蚊子嗎.......
市政府不能介入處理危樓都更嗎?

你先問住戶願不願意被下危樓通知......

賣方有隱瞞海砂屋事實嗎?
可以提告撤銷買賣嗎?

這個就撐，遲早不答應也會答應

時間漫長只能放爛，拿去租人你可能會有風險

我住地區有海砂屋，那邊房子屋齡大概20幾年
2000年左右鑑定是海砂屋，2012年規劃重建
2017年才動工拆除

除非是最底層，不然立架子把力量轉移到下一層樓板，下一層樓板有比較堅固嗎？

只要有一間是沒住人的投資客，或是有人自認爛命一條，除非政府出錢改建，或是容積獎勵大放送，不然....刁民永遠不缺

昨天剛好看到淡水捷運對面那棟，就是全家便利商店那棟，要租給孫東寶牛排
結果裝修車進去就陷進去，從一樓跌到地下室，海砂屋
記者問了就知道是80年代末就宣布是海砂屋的大樓
到現在都沒辦法改建，一個是費用，一個是刁民，七層八十幾戶而已.....
我不排除有那種買房以後就沒錢的住戶，但是在知道是海砂的狀況下還要租給餐廳
我都不知道出了問題，是整棟樓被告，還是要受難者自己承擔

可以呀，但是你們程序要跑
先去判定海砂屋，再判定危樓，讓大家不能住
接著基於公共安全為由，依建築法第81條執行強制拆除

我家雖然不是海砂屋
但都以經3x年一整排老公寓了
也想都更~~
但就是有2隻刁民卡住

掯~~~~~

你信不信絕對有人晚上砸你家窗戶，因為同樣方式我辦過，我就被砸過...

所以你們的住屋有成功判定危樓，強制拆除嗎？