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央行下手擴大打炒房

引用:

作者聯合報

中央銀行再出重拳打房，新一波管制措施出爐；央行昨天理監事會決議，新增新北市五股、泰山、八里、鶯歌及桃園縣蘆竹、中壢、桃園市與龜山等八個行政區，這也是央行「打房令」首度跨出雙北都會區，擴及至桃園縣。

擁三戶以上房貸限五成

央行並向囤房客宣戰，新增第三戶以上房貸，貸款成數一律限五成的規定。

為打破「豪宅不跌」神話，央行昨天再次緊縮高價住宅貸款。首先，高價住宅認定標準原先為雙北市八千萬元、其他地區五千萬元以上，下修為台北市七千萬元、新北市六千萬元，其他地區四千萬元以上，這些高價住宅房貸的最高成數，統統由六成降為五成。

公司法人房貸一律五成

另外，央行也緊縮公司法人房貸，從原先限制區域與高價住宅的六成，降至全國不分區一律五成。

央行以擴大管制區域的手段，遏止炒房、囤房的外溢效果持續延燒，縮減銀行貸款成數的目的，在於截斷炒房、囤房客的「金脈」，不讓銀行提供大量、且低利資金供炒房。

出手理由：漲得有點高

央行總裁彭淮南表示，有三大理由讓他決定再出手，一是台灣的房價「漲得有點高」，高房價將危及、不利於金融的穩定；其次，高房價造成所得分配不均，最後是，房價太高會影響消費。

彭淮南還說，央行不會把房市打趴，鄰近的新加坡、香港管制更嚴格，不僅成數比我國低，印花稅還採累進稅率。

利率「連十二(季)凍」

他說，央行原對於桃園等地區由銀行採自律措施，但金檢時發現銀行自律措施寬嚴不一，且出現房貸集中及房價高漲情況。央行昨天理監事會同時決議「利率不變」，重貼現率仍為百分之一點八七五，利率已經「連十二(季)凍結」。

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那為什麼不直接改成三成? :flash: :flash:

引用:

作者滄桑v2

http://i.minus.com/i6Kyy2DrKSp5v.gif
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那為什麼不直接改成三成? :flash: :flash:

要打就全打.....往死裡打
打那一個一點點的...投資客到處流竄.....有比較好嗎

引用:

作者sony717

要打就全打.....往死裡打
打那一個一點點的...投資客到處流竄.....有比較好嗎

往死裡打?你在胡說些甚麼?

引用:

作者滄桑v2

http://i.minus.com/i6Kyy2DrKSp5v.gif
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那為什麼不直接改成三成? :flash: :flash:

不給貸不是更好 :laugh:
會買豪宅就是有錢人
有錢還讓它享受低利的房貸做啥？

正腐正式宣佈: 中南部房產要漲啦....

只要升息，什麼動作也不用作，直接跌給你看

空地稅只要每空一年，就多增加10%的稅
空個三年，空地稅就加到30%
空屋稅每空一年就多增加10%
房東不得將多增加的稅額轉嫁到房客身上
房東出租的收入併入所得稅內計算。

引用:

作者pcbd

往死裡打?你在胡說些甚麼?

:laugh: :laugh: :laugh:

不是早就該做的事? 防微杜漸

而且這也不算打房
這是早在2002年就該做的事
當年房價跌到低點是一個很好機會

那段時間也幾乎決定現在台灣的環境
大學聯招也差不多那時候沒了
前後五年時間廣設高中大學
南韓三星崛起
兩兆傷心
眾多產業利潤越來越薄企業主發現炒股炒房比開公司好賺.............

人頭戶的管制沒有落實之前（就像派出所或警局附近的特種行業，不要說在地人連外地人都知情，就是當地警方不知道，不過警方知不知情相信大家心裡有數。），三戶以上打壓幾成都是空談，人頭戶都快成為常態而被抓包仍少見的情況下~~~要限制三戶以上恐成笑談

PS:升息雖能有效打擊買房投機客，但就我國情況而言，想升息難度不低（既得利益者的阻擋），不過最終還是要依國際走向而調整~~~即便能壓的住一時

謎之聲:不管日後升息於否，手上有高額房貸者應隨時做好準備，無論是個人財務應用或經變賣來避險，唯有妥善調配資金探討新的理財策略，來應對日後可能升息的效應。