連棟戶如何改建?
 

台灣的房子都是一整排, 我家剛好是在尾間所以只有一邊是跟整排的房子連在一起.

其實有蓋過獨棟的房子, 一切都是自己選擇, 只要給建築師確認結構安全就可以.

老家有點破爛且幾個跟隔壁相連的房間都會漏水, 所以我想做個大整理, 繼續住下去.

重點會放在跟隔壁相連有問題的部分, 漏水都是沿著管路下來, 到時候勢必要動工.

我願意出錢順便替隔壁整修, 施工跟協調上有什麼要注意的? 法律上有沒有問題?

因為之前單純要處理漏水的時候有問過隔壁, 但夫妻倆寧可放著爛也不願意讓我幫忙.

請大大們幫忙分析一下, 能打動鄰居讓我派人施工最好, 下下策用法律硬壓也可以.

PS. 不要勸我去市區買新的房子, 一是泡沫尾端, 二是兩老對這裡有感情, 不願搬.

只要跟鄰居達成共識,是沒問題的,日本大改造節目就曾針對連棟屋做修改

別撈過自己的建築線跟天際線

如果可以，我會選擇
法規允許下，再增建一層樓
並退縮房子不與隔壁相連，形成獨棟，之後他漏水是他家的事~

找仲介去把隔壁房子買下來 :stupefy:

我也想過乾脆拆了退縮不與隔壁相連, 但不用增建一層樓, 一層將近70坪很夠了.

看來大家的意思是隔壁不願意就沒辦法了, 我很難理解有人願意放著爛, 該不會真的希望我把它買下來?

不可能, 如果是這樣, 退縮後他們的牆就放著腐爛吧, 還是我得幫他們做遮蓋?

如果是你家整棟拆掉, 有可能你要幫他們補好外牆 :stupefy:
(可是, 這樣會不會漏水又賴給你們 :stupefy: )


因為我家附近連棟透天的尾2間賣給建設公司, 拆掉後是有把第3間的外牆重新砌上磁磚的 :flash:

如果牆壁是共用的, 您頂多縮一個牆的厚度, 直接把它封死, 自己的管路在新牆內
重做, 前提是先花錢請公証, 以免事後被鄰居反咬一口.

退縮之後，那片牆就變成他們家專有的了，頂多好心點，順便為了自家門口好看，把突出的鋼筋、牆面弄平，抹上彈性水泥之類的防水漆就算可以交差了吧？！

時間換空間

http://news.tvbs.com.tw/entry/73099