樓下投訴我們家漏水，該如何處理呢?
 

我又來請求協助了，感謝大家願意撥空幫忙啦。

星期五晚上我們被樓下投訴有漏水，導致他們家兩間房間牆角漏水..
剛剛又打電話過來催，可是週末哪可能請到師父..
不過我們還是請了有做水電的親戚來幫忙抓漏了...

我們家公寓應該有40年以上，會漏是不意外，
但是假如不是我們的問題，要我們出錢維修好像也有點怪...
小弟畫了一張圖給大家看一下

圈起來處是漏水處，皆在天花板牆角，房子為邊間，家住四樓，雨會直接打在我們家牆上。

想請教一下大家
1.樓下要求我們幫他們把掉落的油漆補回，大部分情況下是要回復到哪一個程度呢?
(1)補有漏水地方即可
(2)補整面天花板
(3)補整間房間
(4)不用負責

2.我妹是直接說，反正都舊了，連抓漏都免了，直接把廁所打掉重做，
這樣假如還是有問題，就跟我們無關，想請教一下，如果要弄，只把底部打掉、水管重新弄
大概需要多少錢，衛浴設備不換，浴室約1坪-1.5坪

3.我查到抓漏的方式好像是用水管灌氣，然後看壓力有無變化，假如這部分沒問題，
那我們是不是就可以結案了?

4.他們要求我們要在冬至前完成，假如從10-12號開始動工，來得及嗎?

感謝大家幫忙了~~~~ :yeah: :yeah:

http://forum.pcdvd.com.tw/printthre...14&page=2&pp=10

好像以前有討論過，可能要搜一下

感謝大大，稍微看了一下，老舊公寓可以要求樓下出一半錢啊 :shock: :shock:
可是我看跟他們這麼說，他們一定起肚爛...

我家的情況是樓下的兩邊房間都有漏，而且位置對稱...
左邊房間確實有水管走過，因為水龍頭就在那邊，另一邊就沒有...
只好看看明天我的親戚有沒有來了...

單從你的圖，看不出是廁所漏水還是外牆漏水...

建議直接找附近或有認識的人處理...

這種專業的解決方法問不出來的，除非你要自己動手做，那我可以建議你怎麼弄
但已經40年的公寓，要找懂得人去現場判斷，免得搞到結構...

自己動手做是不太可能了，這間房子已經滿是裂痕，我怕動下去就....:stupefy:
我還是等我親戚來後再做確認吧..

只是我想確認一下價錢，還有一些可能的施工過程大概是如何...
最重要是要如何跟樓下處理那油漆的問題...

漏水有兩種
1種是外牆防水失效(油漆?)
第2種是管路漏水(水電)

老房子的熱水管都用鐵管比較多時間就滲水了

抱歉，小弟先更新一下，這間房子已經50年左右，不是40年...

管線的部分，其實十年前左右已經有重新再拉過一次..

現在比較討厭的情況是，
我怕請人來看之後會不會因為房子太老，連敲都沒辦法敲了
我妹還期望把牆壁上所有的磁磚打掉，全部重新弄...

真的很感謝各位大大願意給我協助阿....

上網問價錢不準

你親戚來直接叫他估

大概也只能這樣了 :cry:

比較麻煩的是，處理完自己的不打緊，樓下的油漆也得要我們處理...

房子沒這麼脆弱啦~
建議你該修就修,還能住很久

我住的公寓也是50年,也沒那樣破

樓下之前施工也是弄很大,房子還是好好

前幾年還有住同社區親戚整棟樓梯重用∼外表拉皮