都更本來就1換1，這是政府訂下的，建商根本就是在玩文字遊戲，搞的好像住戶賺到了一樣
還有都更完要繳管理費，原本老公寓還不用繳，所以大部份老公寓會貴不是沒原因

１換１
哪種一換一？？
正常是看你的土地持分...所以什麼1換1 有時候都是文字遊戲
同排五樓蓋跟四樓蓋的持分通常不同　地坪跟建坪不同意義
我還看過同棟左邊跟右邊戶 土地持分不同的（差不多建坪 土地持分差很多）　
不然買房子上面寫土地持分是寫假的嗎？
老公寓不會貴到哪邊去 除非有都更到要賣掉給建商的那種才會貴

前面有說過了，1換1沒錯，但你要付出一千多萬買30%公設。

先帶風向凸顯原住戶貪得無厭，再裝可憐表示公司血本無歸:cry:

其實不一定要都更

現址重建
跟原本的公寓一樣的大小就可以

這是理想狀況 但是新法規有消防那些 所以一定會有公設 然後住戶又會說要有電梯
所以應該是不太可能 不然大家就都同意了
不過話說土地的容積率其實都是人訂的 要不要的問題而已
去看看高雄市區的土地 一堆住家都是商五商六 爽爽地 但是老百姓有的不懂 還在土地一坪50萬以內

今晚收到好友轉發的消息，據悉來自臺北市府官方LINE群組:

【基泰大直事故相關訊息】
🚨 有關大直街94巷民宅傾斜，經過三大公會安全鑑定，
大直街94巷1弄2~26號之住戶已可返家；
1弄11~29號及3弄目前有水有電但無瓦斯，
有意願返家之住戶亦可返家。
若仍有疑慮者亦可於目前居住之旅館續住至9/22。
https://reurl.cc/o5dD0V
🚨 配合大直街94巷民宅傾斜搶修工程進度，9
/11 上午6時30分起開放大直街通行。
https://reurl.cc/Ny6a69
🔗 市府已設置基泰大直事故政府資訊專區，
民眾可於專區查詢相關訊息：https://reurl.cc/MyvrZL

42年前沒有現在的法規
沒有管制建蔽率 容積率 公設
土地蓋好蓋滿

現在不行

我也支持蓋跟原本的公寓一樣的大小就可以。
管制建蔽率 容積率 這些問題，
就算在旁邊基泰的地上。
不讓建商知道回復原狀的代價，
就不會注重施工。

看基泰評估的成本根本自曝建商賺多大....
好像沒啥人提到這部分
所以以這種條件蓋來賠人家實際花費對公司影響根本九牛一毛