我會考慮到宜蘭，除了我爸老家在宜蘭有熟悉感之外，重點是我公司在全台灣都有工作薪水也一樣。

另外，我找的是500萬以下的三房電梯大樓...

579 筆成交，也許你是第580筆。


也有7間房子給你挑。

對了, 國民年金漲約NT50, 大約是5% (以之前900多).
健保昨天似乎有新聞但沒人要聊, 5.44% (這個新聞有算準確數字, 我就先照抄)
勞保也有漲, 或者說"調級距," 似乎沒特別看到新聞, 要不也先當作是5%?

... 但房地產稅收方面的, 只聞樓梯響 XD

所以在台灣要玩什麼? 大家應該都知道了, 做到死是被抽血稅收, 越高越慘烈.
不如不會餓死, 留點餘額每個月繳房貸來累積看看~

今年我會很幹...

這群人尼克｜Ashly｜我們搬家 遇上惡鄰居 批評Ashly和尼克妹不正經
https://youtu.be/mETIYGawgRI

結婚前說小孩不在人生計畫中
結婚後說想要小孩的
又新增一對
這種人真的不少
所以柯文哲想先提升結婚人數的思路是正確的
只是結婚獎金真的沒什麼用
跟生育獎金一樣沒用

人口負成長／少子女化煞不住 專家：結婚率下降才是關鍵
2021/01/13
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202101130043.aspx

中央研究院社會研究所副研究員鄭雁馨認為，從數據來看，結婚者平均生育水準都達到2個子女，
出生率下降問題，背後的關鍵是愈來愈多人沒結婚，更該思考結婚率下降背後的2個關鍵議題。

你看最新措施是[考慮]把1年收稅45%的改為2年內房屋買賣收45%.

從這個看2點思路:

1. 政府不反對屯房, 因為沒有針對持有的稅制下手, 而是只有交易部分.
2. 也只有擴到2年, 意思意思而已, 持有代價那麼低, 多放一年...

這些假動作只能騙白癡... 所以人民繼續炒房.

其實還有個反效益: 所有人要買賣一定要按稅額加上去為優先.
===

最佳做法: 買賣不收稅, 持有收稅(且收到一定程度的重).

不行喔....國父說...漲價龜公......
漲價...政府就會像龜公一樣抽頭
不給抽,你就不要賣....

況且,買賣不抽稅....會有洗錢的問題....

房屋稅採累進計稅就好了....從低的起算
還能排除掉一些老屋...數十人共有的年代問題......
像我老家....

假設
你有三間房,共有祖屋持分1/20....房屋稅2000,你佔100元
新買小房...房屋稅5000,你爸的老房子贈與過戶給你...3000
所以這年房屋稅...100+3000*2+5000*3=21100元
痛不痛....
祖屋持分賣一賣啦....又不能回去住
隔年繳3000+5000*2=13000....還是有點高.....

淡水比較便宜的房子離捷運站有一小段距離....要捷運通勤的話這時間要抓一下

如果要從淡水開車出來台北上班.....上下班也是塞....

:laugh: :laugh: :laugh:

持有負擔到一定的程度, 除了企業型出租體系, 不會想要有人多買, 你以上顧慮通通歸零.

漲價就是增加持有稅的基數. (你抽買賣稅是一次, 你抽增加的持有稅是每年)

終極目標, 人民都不想持有房產, 通通去租用政府給出的高級, 中級, 普遍級國宅.

新市鎮等淡江大橋開通，交通可以有不錯的改善
八里端直接連結西濱，或是轉去快速道路
不用全部塞在紅樹林-關渡
淡江大橋現在看來進度還不錯

捷運通勤一點也不是問題
捷運不會塞車
現在大台北地區誰還不坐捷運就是自找麻煩