北大特區靠的就是學校才帶起來的(大學等同公園/學區/消費力) 且剛開始也沒多貴16萬/坪 青埔要人潮繁榮起來很簡單就搞個有名大學 有足夠學生就可帶動起來了 但大學已過剩故就難辦了 :like:

我比較想知道這傻子手上有幾間被套牢的房子 :laugh: :laugh: :laugh:

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還有阿，過了象山隧道旁的那幾戶好窄，不知這個傻子有沒有去住套房一下?

這種一定會轉賣(不是你這一代就是下一代)的資產不可能是自住沒差的.

我們這裡之前買在700多萬的, 還有幾個衝到900萬左右的, 都在哀號了~

因為, 當地人都知道一定會摔回來300~400萬, 更何況是少子化.

台南幾個蛋黃區不會摔這麼嚴重, 但少個十幾二十趴是肯定的, 等政府支票開完後.

要跟風, 時機很重要, 錯過就是吞苦水, 譬如.. 先別擋人財路好了 =.=

下輩子的事就更無須去煩惱了，現在就好好活在當下，做好自己想做的每件事足已

呵呵, 您能力好會賺錢, 目前我的積蓄一空, 每一分錢都是刀口, 家裡就我在支撐.

目前既然跌, 不太可能馬上去接刀, 還能等的時候, 我會多等一下, 差異10萬也是錢.

更何況目前已經跌比之前高點少了100猶有過之.

您誤會我的意思，我前面說了買房是考慮環境，格局與預算，現階段房價若未到您的預算，您判斷房價還會持續往下，那當然可以繼續等，就如同當初我陪我老闆買房，他預算夠，也不打算等，所以買到最高點，我預算沒這麼多，所以只能以時間換取跌價，不過他選的位置是那一區裡最棒的，這一點不能否認，先買先選還是有其優勢...

其實我的重點還是著重在房子買了後就不要在意漲跌，很多人常會犯這個毛病，東西買來之後才一直比價，如果是買來自住，何必時時在意現在房價多少？那真的沒有意義....

隨隨便便破千萬的房價，
到底是誰才買的起???
一般三、四萬塊月薪的上班族應該也買不起吧? :jolin:

其實就是這些已經快要消失的台灣中產階級買的
比如:
為房子要鬧家庭革命的，沒房子岳丈不准結婚的..............
只是為了婚姻買下去，難怪現在很多人真是欲哭無淚
因一口吃不下去，貸款的成數就高，利息也更高



不是每個人的薪水都撐得住這種頭期款瞬間變泡泡的壓力 :think:

我解釋得清楚一些吧, 但不是精確數學所以別挑毛病, 重點是邏輯.

譬如降20%, 頭期款是一回事, 總價降低, 貸款降低, 每個月負債就降低.

每個月降NT2000(就是午餐了), 每個月降NT4000(就是油費了), 以此類推.

所以房價是不是真的自住沒差? 這句話絕對不是真的, 除非房貸毫無壓力.

俊相:憲哥，現在還有人在買房子？

憲政:不要啦！再等個五年...五年都不能等嗎?