PCDVD數位科技討論區 - 房地產果然要噴漲了

PCDVD數位科技討論區 (https://www.pcdvd.com.tw/index.php)

- 七嘴八舌異言堂 (https://www.pcdvd.com.tw/forumdisplay.php?f=12)

- - 房地產果然要噴漲了 (https://www.pcdvd.com.tw/showthread.php?t=1046837)

土地稅制要合理化，必須先等地價崩盤後，大家決定不再讓地價出現泡沫，這時才會有正常的土地稅制。

反正就是先等崩盤，只要歐美日利率都上漲，台灣自然也擋不住。

泡沫有啥好怕的? 反正有沒有玩的人都要一起承擔.

外幣換一換到時候真的可以一走了之, 我剛有一個朋友放棄台灣國籍了.

引用:

作者MUS

補充一些數據做為參考:

1. 台北市每戶每年平均所得以內政部統計數字是將近170萬, 扣除稅後等等可動用的餘額約為125萬左右, 房價所得比是基於可動用餘額, 不是基於總所得. 15倍的話大概總和是1800-1900萬左右.

2. 台北市"購屋者"的貸款(本利一起償還)負擔率是63%左右, 所以如果以1為前提, 這些購屋者每年的貸款約需給付80萬上下 (中位數算法), 也就是每個月約6萬5上下. 其他都市則僅3-40%左右.

其實這個數據來看, 要到台北定居, 就是要衝高薪的工作, 雙薪家庭就比較有機會滿足

食衣住行等需求, 沒有甚麼簡單小日子的選項, 如果沒有找到, 還是不要待在台北折磨自己.

我相信房價就算給跌三成, 高雙薪還是在台北活下來很必要的組合.