麻煩別來桃園,桃園房價都被炒高了

因炒房以及寬鬆的信貸和房市的崩盤不就是"次貸風暴"?
這兩件事情不是相扣的嗎?
如有不同願聞其詳。

日本也有炒房+房市崩盤怎麼沒有出現一個影響世界的金融風暴？

美國次貸風暴是因為銀行把這些有病(喵的，很多操控者根本知道這種債收不回來，惡德商人 :tu: )的債權包成外表根本看不出來的連動債券，並且賣出去，因為債券評價很高(又一堆惡德評價公司搞的鬼)，所以全世界很多人買。然後等到房市崩盤，那些美國窮鬼還不出錢，買連動債的笨蛋就血本無歸，而且這些笨蛋還很多，才引發成次貸風暴。

不是房市崩盤就會引發次貸風暴，這麼多年後還有人搞混啊... :shock:

這裡不講經濟學, 講人生. 你要結婚, 你要生子, 你不想買, 由不得你~

基本上....台灣房市長期走空....
未來將不會有太多人買房子....
反倒是租房子會成為主流....

而租屋價格也會越來越低....
持有房地產是一件賠錢的生意.....

小弟建議...能住家裡的...住家裡....
要住外面的....請租房子....

有土斯有財的概念....在未來將會被打破.....

補充一下....前面有人提到QE3....
台灣升值與否跟QE3沒有關係.....

美元迄今都還是強勢貨幣, 與經濟學中說錢印多會貶值是不相關(或是說例外)....

簡單來舉例....
當台海戰爭時, 你如果同時持有新台幣、人民幣、美元、黃金, 何者使用會最好用.....
答案是:美元....

為什麼?
黃金...在危機時是最不好變現的....
新台幣....根本沒人要.....
人民幣....去國外不能用.....

因此, 美金再如何超印, 不會受到總體經濟學的限制.....

最後回到新台幣.....
一個國家的貨幣是否升值是看國家體質的強健與否....
而不是看美元是否超印.....
台灣長期必定走空.....這是發展電子業必有的宿命.....
大陸亦同....
未來50~100年, 是那個國家擁有的資源越多越吃香.....
這也是羅傑斯所講的"原物料市場".....

台灣本身沒有資源, 又只倚重電子業....
而電子業早已進入微利時代了....
競爭的國家只會更多....
長期走空並不奇怪....

大概先講到這裡....有空再分享....

老實說
我去房仲那邊探聽台北市房產
雖然有斡旋空間
但跟內政部公布的差價有很大落差
我想應該是哪邊有誤會吧

另外
我深信有土斯有財
只有擁有房地產才能安穩
現在台北房地產只是漲勢減緩 面臨修正罷了

我寫的是均價...當然在馬路上跟巷子裡面價錢會差很多，老房子也比新房子便宜很多，一坪可以差到十多萬

我覺得基隆還沒漲到歷史高點...有興趣可以來看看

講這麼多.
不如去看一下美元指數的週線圖.

美國實施 QE1 QE2 的.
3個月 6個月 9個月 12個月後.
實際上發生了什麼事.

不要一直用空談來分析市場.

:think:

美國次貸: 是銀行貸款給一堆沒有經濟能力 根本不可能還得起錢的人 去買房子.

房地泡沫: 熱錢(外資)錢賺夠了以後. 知道大空頭要來了. 吃乾抹淨落跑.

二者本質上有相當的差異.

怎麼知道大空頭要來?
這就真的是用總經看出來的.

總經不是沒用 要看你會不會用.