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- - 央行打壓房產的反效果...
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以前有看過，忘了是誰的理論，就說工程師的地位應該比理財顧問高，因為前者對社會有真正價值，後者只是把錢轉來轉去，甚至靠詐騙賺錢。不然的話，哄抬與詐騙太好賺，社會就開始退化了。 應把理財、仲介像妓女般污名化才對，雖然我知道許多阿宅會反對地 :D |
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如果別人知道附近有超低價成交，不怕會造成恐慌，導致崩盤？ 而且買家一定會拿附近超低價成交來殺價..... 還有你上手 200萬成交的房屋，沒幾個月，要用 500萬賣，你覺得有人會買嗎？ 有人笨到會拿石頭砸自己的腳嗎？ :jolin: |
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還有徵空屋／空地稅，就是避免有人屯地屯屋 不過鄉下地其實沒什麼，鳥不生蛋的地方本來就不值錢，你想賣人家還不一定要買 |
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因為你對台灣產業不了解 宏達電剛成立之初，你花五萬買他未上市股票，現在身價就有五億 台灣電子產業在世界上是數一數二，國外研究報告台灣 IT 競爭力世界第二，僅次於美國．這個我說過了，光一家聯發科可以幹掉全南韓所有 IC 設計公司的營收總和，難到你以為只有鴻海才是電子業？ 沒東西可投資？是沒那個投資眼光吧？ :jolin: 還有台北的話租金投報率只有 2~3%, 房東也賺不了什麼錢，要炒作拉台房價才有賺 :think: |
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投資客只要兩手一攤，這200萬是他賣自己人的價格，你外人要買這價格是沒門的，市場行情價就是500萬不買拉倒... :laugh: |
引用:
沒有賣不掉的東西，只有賣不掉的價格 你真以為賣不掉? 錯，是沒有達到賣方的理想價格 台灣受中國傳統有土斯有財的毒害 再加上從來沒有把不動產以市價課稅 造成反正持有土地幾手不需要成本 就留在手上傳給子孫 |
其實央行這次打投資客 是有小小的效果的 :nonono:
我是不懂房市啦,不過有聽到我爸的朋友說 今年3月央行出手後,讓他原本預期出售的價格 脫手不了 |
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想賣的價格沒人問津 , 可是又不想賠錢殺出... 跟脫不脫手沒關係 , 賠錢還是可以賣出 , 就看賣方爽不爽... |
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沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格。 房子跟股市都一樣，投資人最後的倒貨對象都是散戶。 |
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如果政府以市價徵稅 在搭配上德國做法 高於合理價格兩成就開罰.. 而所謂合理的地價 就是以該地區平均成交價格來訂 應該就不會有這樣的問題吧 |
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