建商會賠本做這個Case...

簡直是佛心來著耶... :laugh: :laugh: :laugh:

還有一個問題就是

媒體一直灌輸這種想法

你改建, 價格就翻3倍; 如果一堆人都改建, 就像果農一起種某種水果

那麼, 改建後的價格還有這麼好嗎?

還別提台北市邊有個台北縣, 那里建案也是一直推

台灣人口有增多嗎? 還是中南部人大量流入台北城?

建成一堆的空屋, 是要給誰住?

對岸的嗎? 是為"未來特定政策做準備?"



我看到比較好的, 都是屋主拆掉自建; 這種居住品質比較好

很明顯的, 一堆台北人想利用這個機會脫手, 反正蓋愈高, 領愈多; 移民也是個不錯的選項


一般建商不會這麼好心, 大概好一點的對半分

新店民權商圈, 每棟新大樓, 單獨看都很不錯

結果一棟連一棟, 走向各異, 高高低低, 視覺變成怎麼樣, 大家心里有數

再拿中正路華泰書局T字路口的改建, 原本的五樓還六樓, 被拉高到不知幾樓

萬一發生火災怎辦? 消防車到時要怎麼進去, 我想到就覺得好笑..

還別論大樓長的奇形怪狀的


台灣的建商和建築師, 怎麼都變不了新把戲...

要好一點居住品質, 還需要政府背後的宣導和推動


完全是個沒長遠規劃的誘餌政策而己


台北城就算全拆重建, 那個交通動線也不會大變動的


覺得比較有趣的萬華, 中正區:D , 不知怎麼搞


"沒合適"最近快速動工, 看來又有大量人口移入了...

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其實建商幫人重蓋房子
本身就是有賺錢
不然誰要做白工?

而且我覺得建商若接手人家都更後要賣的房子
這邊利潤就多了
因為有些人不想背貸款
房子賣給建商再搬去別的地方住

若單純是這樣的話
都更就很有意義了

另外公設若算進容積
那一般公寓改建後的坪數是變小間
還是變成樓中樓? :agree:

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我覺得都更好好弄
可以解決高房價的問題
因為市場供給量突然大很多

也讓本來比較邊緣化的住戶能有所提升
減少貧富差距
不過關鍵是建商只能賺改建的工程費用
不能再進來分享住戶的所有權與利益

高房價不是問題, 是平均薪資沒漲才是問題
台灣房子什麼時候有供不應求的時候過?

建商能解決的, 是它的案子的問題, 不同建案間的問題, 還是要政府立法規定才有用
不管是建商或政客, 看來都沒意願提昇居住品質,又是做半套; 過了30年, 又可搞個名目
重建, 到時可以向香港看齊了

政客, 建商, 改建戶: 這三者, 只有前二者才是真的贏家;最後者只是分點屑吃而己

好康的都從台北市先.....

其他地區的都是別國的.....

年底先整合成5都,何時全部改成台北國??這樣才不會頭重腳輕...

明明就是開發商,要進去吸血 :stupefy: :stupefy: :stupefy:

這點再配合這個新聞

土地之怒（1）三大怪象！都市更新等於亂拆、賤賣你家？

如果實施一半以上住戶同意即可拆遷,感覺買台北房子很沒有保障呢!住得好好地,突然被人當釘子戶,強迫搬家,補償也不足以彌補之前生活品質.

大陸這方面已經鬧很兇了,住戶在拆遷時有自焚抗議的,有動手殺拆遷工人的...,台灣居然也想走這條路 :jolin: .奉勸大家多蒐集一下大陸這方面的新聞與報導.這樣的條例,多半是站在建商那邊,而非改建戶這邊.

都更不就是要炒做房價，原本的5層樓變10層樓，房價貴到年輕人都買不起、不敢婚、不敢生，學日本那套方式

這次市長選舉我看會很多堵爛票出現