不就是很正常的市場供需問題而已嗎? 大家都不要買, 這些投資客最後還不是只能降價求售?

愛買又嫌貴, 簡直莫名其妙... :unbelief:

這已經不僅僅只是供需層面的問題
還包含市場心理面的問題
還有資金後續供應
現在很多人手上握有的不只有台北市
還有更多台北縣的土地
可以說滿手的土地倉位 往後幾十年根本不用去買地
只要政府把重心放在台北縣
對投資來說 那只有賺得更多的份

李幸長 入手700萬的房屋

最後以1200萬價格售出

所以買賣房屋還是有它的市場機制

大家都想買便宜的,也不願意便宜賣

只是資產的保值方法,房地產應該會好一點

這位老兄真厲害,房子高價賣出後

馬上變臉抗議高房價

我看到新聞時也是想到這個 :laugh:

房地產就跟物價一樣 不應該有大的波動 這牽扯到整個民心社會安定
房地產大幅度的漲跌都不是好現象
可惜政府大概只有漠視不管的份 說是尊重市場機制
看了老實說有點心寒

現在檯面上說台北房產過高的X董 有些也是這波房市受惠者
用少許資金買入 在媒體鼓吹 把房產炒上去之後 脫手賣出
然後站在空方抗議房價(現在那位也說他只有一間房而已)
房價打壓之後 再順手低價撿回房屋
這種套利模式 不是經營房地產 根本就是把人當猴在耍

現在台北市周邊想要買房子
家庭收入估計要到20萬以上才能撐的住一間房
....
真不知道該怎麼想..

現在熱錢過多,恐怕要到人民幣升值差不多了
熱錢流出,才知道到底泡沫了多少..

這次活動讓我想到的是

抗議後,百姓害怕房價節節高升的畏懼心上升
接著不管負擔得起的,還是負擔不起的,很多都去買房
最後,這段時間開始,房價飆升超快 :laugh:

總之想要住台北市,秤秤自己斤兩吧,未來最低房價破百萬不是夢...

其實台北東京兩大都會區的地形並不同，東京都是位在關東平原，
整個東京都兩千多平方公里的土地多半都是可供建築的平地。
而台北縣市合計面積雖然也與東京都相當，但實際上人口都集中在
台北盆地中央約兩百多平方公里的平地上，密度差很多~
這部分您參考Google Map的衛星地圖就可見端倪 :ase

更慘的是，東京都還有總面積上萬平方公里的關東平原可當腹地，延伸出去都能住人。
但是台北都會區受到盆地地形限制，人口唯一能抒解的方向只有西南方的桃園縣，
結果通勤時間人潮只在台北桃園兩地移動，造成交通阻塞 :nonono:

其實最早該蓋的捷運應該是台北桃園捷運...