原來泡泡不能破
只能愈吹愈大
受教了...


另外請問一下
吹泡泡時不用支付代價嗎?
還是只有泡泡破掉時才要付出代價?



真的是不懂
誠心請教

其實可以用溫水煮青蛙的方式
先以財政困難為名全面停止優惠房貨
然後再把以前放出的優惠房貸每年往上調整0.1~0.2%的利率追上現有利率
再大量蓋平價出租公屋，然後大眾運輸工具優先蓋在這些出租公屋的所在地
其他地區不蓋或慢慢蓋
讓原有高價房屋漸漸的沒有人要去買
再來以防止泡沫為名，要求銀行房貸成數漸漸降低
以提升金融健康為名，要求廠商土地貸款可放的成數降低
原有的高價私人住宅沒有大量的低價房貸可以貸
需求面又被低價的公屋搶走
交通方面又比不上低價的公屋
漸漸的這些高價的私人住宅市場就會慢慢死掉
幾十年過後，房屋超過50年後
政府再以危屋要求超過50年的房子必需拆除
除非自費請建築公會每2~3年檢查一次主建築是否安全
但最多不得超過60年
政府對土地開以市價課稅，讓想囤地的人被燙傷

民主政體沒有一致性，幾十年總統都不知道換了幾任了，
所以對民主政府來說，什麼長遠規劃的政策都是假的，
只有四年一次的選票才是真的。

這也是所有民主國家都國債高漲的原因，
最後這些國債還是全民買單，
這才是溫水煮青蛙吧... :jolin: :laugh: :think: :stupefy:

說的也是
好好幹，日操夜操，1清2白，最多是8年
到處撈，天天酒肉，身家數百億，也是8年
當然是能騙就騙，能貪就貪，反正時間一到就下台
詐欺集團騙你，還會被抓
政見騙人，你能耐他何? 又不能告他詐欺

所以，沒有政客想要當提前引爆的那個人，所以只能等威力強大的自爆...

申請優惠房貸的都是些什麼人~炒手嗎 :unbelief:


貸款成數降低, 大概會害死郊區的房子

基本上呢~~炒地皮的那些人不會只有那點本事~~~

你說的方案基本上不會實現的~~~~

現在就只能期待來個戰爭或是大天災讓整個階級大洗牌一次最快拉~~~

我指的是這一波金融大海嘯
日本房市沒有真正崩盤~有挺住
東京高級房�**椄O有錢人天下
日本修正最嚴重那一次是1986-1991年代
那才叫(崩盤)
銀行和房地產商大批破產，大量房產投資者淪為負債一族
雖這次金融大海嘯有個案破產,但沒有大批現象

害死郊區的房子?
你是指房價下跌嗎?
這不就是本來的目的嗎?

如果政府有心打壓房價炒作
試試看這招

5年內房屋土地轉售,課征交易資本利得所得稅50%

一來增加政府稅收
二來打壓房市帽客(投資客)炒作

自住戶沒事
投資客死一半~

我覺得建商跟投資客(炒樓團)是共生體
一個巴掌拍不響
把投資客搞死
單純靠建商,就比較難炒

例如:最近某財經社長,(洩)社長又要辦高雄房市考察團了
把台北投資客帶到高雄
(考察)???-->說文解字-->(炒作)也!
誰拜託洩社長這樣做的?還有誰--->建商!!