|
PCDVD數位科技討論區
(https://www.pcdvd.com.tw/index.php)
- 七嘴八舌異言堂
(https://www.pcdvd.com.tw/forumdisplay.php?f=12)
- - 這篇關於買房子的文章，真的是說到我的心坎裏了
(https://www.pcdvd.com.tw/showthread.php?t=812807)
|
|---|
那樹林怎麼樣?
有火車有公車 不期待捷運 樹林的捷運會連接 往土城 往迴龍 樹人家商站 遙遙無期阿...... 樹林那個大同工業區 億光電子興建中 career好像有運作 離頂埔不遠 樹中附近 千歲廟濟安宮附近 誰更好呢? :jolin: |
引用:
可是高鐵除了北高兩站 其他設站(如 新竹 台中) 都設在我實在想不透的地方 促進城鄉發展??? |
引用:
這......唉 當然是潘朵拉的盒子 內湖捷運也是 故意和木柵線無法接軌 之前似乎有討論過 這就是 " 民意 " |
引用:
http://www.taipei.gov.tw/cgi-bin/Me...s=4896b049:3f0e 自打耳光? ============== 今年5月19日測試末端、高架段的「內湖機廠」到「葫州站」；6月8日亦進行過木柵線的「南京東路站」到內湖線的「劍南站」的跨線測試，驗證順利；8月4日起展開全線貫通測試。 郝市長指出，內湖線通車有非常大的意義，首先，整個內湖地區交通可以得到很大抒解，內湖科技園區的交通能夠改善，對臺北產業將有很大助益，更重要的是，內湖線跟木柵線透過機電整合，將來可以「一車到底」，整體捷運運量也會大幅增加，足以跟世界上其他大都市競爭。 |
我覺得要討論之前要先釐清
買這房子是要自住還是投資 買房子要自住首重便宜 反正要住一輩子，你爽就好 要當投資那就另當別論， 地段是優先考量 好地段的房子賣不掉也可出租 算是進可攻退可守 不過門檻相對就很高了 好地段嘛∼房價肯定也是很... 以台北來講， 租房子比買房子好那一套是行的通的 因為台北房價高 我在信義區台北醫學院附近租一戶只要1.8萬 要是用買的....我應該用50年的租金也買不起一戶吧... :o 如果是其他的都會區，例如台中高雄 那就真的建議租不如買 畢竟現在這兩個地方都還挑的到好地方來買 價錢也還在可接受範圍 不像台北，尋常人家只買的起邊邊角角 （台北人就知道我說的邊邊角角真的是說有多邊角就有多邊角） 要想住進市區，沒有擠進M型的那頭我看是很難.... |
台北不適合買房了
在台北房子主要有兩大趨勢 第一是戰後嬰兒潮，大家猛生小孩，所以房價自然水漲船高 第二是外來人口移入，中南部北上工作的人口多 以上兩大趨勢使得台北的房價總是讓沒買房的人扼腕 如今，這兩個趨勢如何呢？ 出生率為負 在台北出生的也不見得會留在台北，現在有全世界各大城市可去。新加坡、洛杉磯、紐約、上海。 房價使得外來人口入不敷出，所賺的都還給了房東跟國稅局，每個人都知道要買房子，但是問題是買不起。當問題高過了利益，無利可圖的狀況下，人自然會連根拔起。 企業也有這種趨勢。 企業成本過高，會移往其他人力成本較低且充沛的城市。那裡的人力水準一樣高，花同樣的成本員工滿意度更高。所以台中桃園高雄這些都市才是將來的趨勢。 不要逆向行駛，找出潮流，隨著她去，你會游得更遠看的更多。 |
引用:
1200 萬光利息租月租2萬的房子還有餘,加上滾複利更划算.買房子要賠上利息,反而降低生活品質.除非房價會漲而且賣得出去,但目前台北看來很難. 我朋友結婚,被老婆要求買台北市中心的房子掛她名下,他倆收入3/5都拿去繳房貸(說為了面子:jolin:).一旦失業,流落街頭可能性反而比較高. |
引用:
哈哈，這就是我常說的一個成功的男人背後有一個女人，一個失敗的男人背後也有一個女人，不是每個女人都會持家，遇到不會精打細算的還把錢交給她，就保佑不要遇到事業的低潮 |
引用:
怎麼引進？ 居住在台灣對外國人有多少吸引力？ 而且還要是經濟能力高於台灣的外國人。 居住環境品質好嗎？ 工作前景好嗎？ 而且說起來很多國家都會想引進技術或是投資移民，但是真正引得進去的又是另一回事。 |
如果我有1200萬現金
我要用租的 如果我沒現金而且月入3~5萬 我要用買的 |
| 所有的時間均為GMT +8。 現在的時間是11:32 AM. |
vBulletin Version 3.0.1
powered_by_vbulletin 2025。