這要看當初產權是怎麼劃分的,不是說公設就=車位

從離職的總幹事那邊得到，他們確實要找"認識"的。 :flash:


對了，那位新任總幹事把我踢出他創得住戶群組了。
:laugh:

當初他在當選主委的時候問我妳的帳號是哪一個，我之後有事情可以詢問你。
然後上任就踢我出群組囉。

社區住戶真的水準高低差很多
住戶把車子停在車區大門口迎賓給人下車用的位置，說上去拿東西三個小時
要不然就是停前面一點，卡一個位置
社區每個樓層有很大的LOBBY空間
多年前，小弟自己晚上12.00回家，早上六點出門，一雙鞋子放外面，被拍照張貼在電梯警告改善
小弟贊成這麼做，但是希望持續維持並整棟住戶一樣處理，結果照片就撤下來了，但這真的不是小弟的本意
當時小弟跟保全說，希望其他樓層一樣拍照處理，保全回答我
第一 ，要那個樓層有住戶反映，才處理那個樓層，代表我是被這戶樓層檢舉，也知道是誰
第二，也要跟總幹事說，只是小弟被拍照說是鞋子放外面違法
不太懂，違法還有分樓層的
但小弟也問了，放鞋子違法，那放雨傘有沒有違法，因為小弟自己從不用傘，但常常外面放一堆打開的傘等晾乾
另外就是我們社區地下室不能停摩托車，偏偏那個檢舉我放鞋子的自己兒子買一台新摩托車，捨不得丟外面，一定要停地下室，不過我也沒因此去檢舉

住戶提議陽台不可以曬衣服，原因是不好看，但是提議的他可以違法二次施工外推(很奇怪的思維........)，但是曬衣服應該沒有違法才對(還是社區公約可以要求，不曉得)

小弟社區有委外收垃圾免運專用垃圾袋，就會有人把公司的垃圾袋回來一起處理
小弟社區停車位有賣給外面不是住在這裡的住戶，所以就會有這些人把垃圾丟在我們這裡

之前遇到總幹事說，停車場鐵捲門一個磁扣要3000的，擺明在A錢
要不然就是遇到老一輩的說為什麼夏天社區要開冷氣，要把保全熱死的概念，開冷氣時間都已經經過區權會決議通過
或許跟大家的社區比，這些算小事

OK, 目前看來老濕說 車位=共同共有. 所以你說這不一定是公設
除了住戶外, 那誰花錢買下這個共同共有呢?

管委會成立是有條件的，這案子應該是沒滿足最低條件
或者是一開始的召集會議程序有瑕疵

"認識"的才好辦事咩...... :flash: :flash: :flash:

這就要看當初產權如何劃分,也有可能是建商保留委由外部管理公司代管

或者是建商把管理權轉移給管委會,但仍保有產權

我自己在外租車位也遇過三方角力的情況

建商,管委會,車位代管公司,搞得一肚子鳥氣...

https://slash-life.com/blog/post/21...%81%9C%E8%BB%8A

這是法律演進的問題

只要是法律就有各自解讀的空間.

而且會初一十五不一樣

而且以前還很愛設機械停車位

購入成本低維修成本高

:laugh:

好笑的是管委會自己公告活存有40幾萬，定存700萬，我都不懂放在那邊幹什麼
上次開會區所有權人會議時，主委自己說這兩本存摺跟印章都在他那裡 :shock:
我都懷疑他是不是已經把這些錢挪去私用了勒
而且我們修個東西幾百幾千塊不行，結果他們開管委會茶水費卻可以支出 :jolin:

小群體 有權有錢 就容易妖魔化 (好像在說教會?)

每個人只求利己 利他的教育/品行不夠(?)