PCDVD數位科技討論區 - 當房價每年驚驚漲成了常態能怎麼辦?

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引用:

作者sutl

生出一群8+9對社會有啥用處？比政府還糟糕，政府起碼收稅還會做事，8+9用了社會福利還搞破壞。

歹竹出好筍只是少數特例，就像美國貧民區一樣。

如果社會全面8+9化
等於每個8+9都賺不到錢
會有很多人轉職成普通人賺錢
兒孫自有兒孫福
不用太擔心啦

這真的,而且還會怪東怪西,最後才認清現實,

想當年我朋友的朋友去看房時,當時沒什麼錢,看的房當然也不是很好的

不過至少是電梯大樓新建案(現在聽起來很屌吧.......以前不就20萬左右一坪)

另一朋友才看第二間房就衝了,在中和一坪20萬出頭......總價500萬左右

當時有一個同事是RD月薪至少7萬以上也有一起去看,

嫌東嫌西又說貴又說不值得,又說陽台小不能曬棉被.......一坪10萬還差不多

心想一坪10萬你也是嫌貴不會買啦！

後來當然是房子越看越貴,從當初他嫌貴的700萬不到買30坪

漲到現在2000了吧，結論也就只能租房子一輩子了。

另一同事當初聽老婆的話買什麼房，給銀行賺利息是笨蛋，要買就買保險利息賺飽再一次

買房就好了，這才經典........當初好像在中和的光華路還行看上一間公寓才300不買，現在都1000左右了，

後來好像買了新店那個永業路裡面那個超便宜社區那邊.......

引用:

作者聖粉BANG!!

就我十幾年來觀察身邊的人買房心態

蛋殼區超便宜 - 不買
蛋白區區也還行 - 不買
位置不夠精華 - 不買
公寓華廈 - 不買
屋齡有點大 - 不買
新成屋工設比高 - 不買
附近沒捷運 - 不買
門牌不在台北市 - 不買

心中完美的房子房價太貴 - 不買

引用:

作者healthfirst.

如果社會全面8+9化
等於每個8+9都賺不到錢
會有很多人轉職成普通人賺錢
兒孫自有兒孫福
不用太擔心啦

那就菲律賓化了啊！

引用:

作者arlolai3007

真正要做的是至少把租賃市場搞好,什麼把房價打下來啦
那些只能說太理想化,想辦法讓房租漲幅不要超過所得增幅才是應該去做的事

房東基本上不是慈善家,他們也不會看到租戶可憐就不漲租,那怕是學生套房
他們都一句話說漲就漲了,尤其現在房價那麼高,租賃需求不斷升高,
房東的姿態當然也就愈來愈高,假如受薪階級連房租漲幅都追不上,
問題就會嚴重許多,假若財團又看重這塊市場介入壟斷,像香港與一些歐洲國家那樣,
那麼台北的租金恐怕就是一坪3000起跳了

社宅比重過低是台灣最大的問題,提高平價社宅數量,改善租賃供需,
同時改善租賃市場亂象,避免財團介入,這才是該做的地方

其實社會住宅蓋的速度有點拚啦，也不太可能蓋得快
因為附近鄰居會抗議，但蓋大賣場就不會抗議了哦 :laugh:

租屋黑市場已經許多年啦，我叔輩就有了
一直覺得租屋市場要有落日條款
你不登載可以，你不繳稅可以
你不給代管也可以
一旦出事了，房客投訴了
直接追討幾年的稅金跟罰款
當不登載不繳稅不代管，出事要付出的成本高過於乖乖遵守法律
這樣那一些房東才能守法，不然那一些代管繳稅的房東都是傻子

現在就有這種趨勢

引用:

作者arlolai3007

同意應改善租賃亂像要求標準和約保障房客權益
不過社會住宅一般來講都有負作用
第一沒有人喜歡住窮人附近
第二很多人會鑽法律漏洞如假離婚造成低收入或名下無資產無收入但資產掛別人上
第三對其他居民不公等于要補注那些住社會宅的人

最近出租房子很怕遇到想不開在屋子裡自殺
要是學生有金錢或是感情問題我都會想辦法幫助她 :shy:

引用:

作者arnan

房屋在日本是負資產...XD
不知道是不是日本一堆木造房屋的關係
台灣都是鋼筋水泥很難壞

日本房屋稅高一沒有收入即成負資產！

引用:

作者chengjer

上層的人都在搞房地產,你認為他們會抄自己的根?

政府會打炒房,但是不會打房產,光是台灣前幾大富翁有多少是搞房產的,

你認為政府會去搞他們.

現在可做的比以前多
可在Facebook, Twitter, Line，甚至LinkedIn 上面發表意見政見
只要政見合理政黨很快就能達到最低不分區立委門坎到時執政黨就必需合作