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- - 北部房子的坪數計算 真的是無法無天了
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引用:
1..無解 跟銀行借100萬和借1億,利率不一樣... 2.可行...用人頭登記也沒關係.... 反正出事了,人頭把房子賣掉 你們再來告,稅...就得補...加上罰款..... 3.不用加稅...一年後就登記給建商 建商名下就一堆房子...他願意繳屯房稅也ok 持有商業工業用地也是要管制的... 這樣就不會一些有錢人屯地... |
引用:
這種話從小聽到老,也沒看到真的崩,就算真的崩你敢接手(SARS期間)? 敢的早就不在這裡留言了. |
引用:
這就跟糧食是拿來囤積炒作，不是拿來吃的道理一樣 :rolleyes: 例如世界上有120億份的糧食，被囤積了60億份，剩下60億份給70億人搶，糧食價格就會大漲，10億人會餓死。 |
引用:
現在蓋的透天 每一層的空間簡直小到跟鳥籠沒兩樣 支持像其他國家一樣改成實坪制 可能有人會說改成實坪制單坪價格會提高 不過我覺得絕對還是比現在好 至少是花多少買多少 而不是像現在這樣 花一大堆冤枉錢去買一些給鳥站的地方 |
請問土地國有下如何決定
誰可以住大安區、信義區，誰只能住八里區、金山區？ 這個問題我之前問Earstorm-5 可惜他不敢回答.... 引用:
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不是只有北部這樣
全台灣都一樣 看房資料通常會把車位坪數分開 介紹都說XX坪另車XX坪 新屋10年內公設比30幾趴是跑不掉的 要公設少就找20年左右或是更久的電梯華廈 就感覺不會被扣那麼多 價錢都以房屋坪數X單價加上一個車位XXX萬 這樣去算總價 |
引用:
30年後會怎樣不知道 人口什麼時候觸底反彈也不知道 還是從自身問題考慮吧 樓主是多個孩子想換更大空間 總不能等30年 孩子都要結婚了才換吧？ 那不是能滿足現在想要給更大空間需求的選項 樓主只要思考 5年內房地產會不會往下走就好了 我是覺得機率相對小 |
我也覺得
這幾年 可能長達3-4年左右吧 房市 就那幾個熱門都市 會反彈往上個1-20% 台北 桃園 台南 台中 但其他的地方 就算了吧 不是因為什麼大家發大財 而是很多還在人口紅利的7年級生 他們的小孩都長大了 越來越多人會有那種跟樓主一樣想換房 甚至買房給小孩的狀況 顏炳立都跳出來說 房市要反轉了 |
引用:
所以我偏向實際地價多少就繳多少地價稅，而且地價稅要高，這樣囤積土地就變成純粹花錢的消費行為。 當土地買賣從投資變成消費，土地價值就會大跌。(地價大跌地價稅就大跌，實際負擔不大) 其實土地價值大跌對已經繳完房貸的人影響不大，還是可以以屋換屋，不會有賣了舊屋買不起新屋的問題。 |
台灣應該學美國以房地產實價課稅，也就是說以你房地產市值總價來算，台灣用公告地價來課稅比較不符合公平正義。
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