如果能學學德國跟瑞士的房屋政策就好了

funny...

今天有錢人買下所有的水源,賣你1公克1萬元你要不要說這也是它們努力賺錢買的水
愛賣多少是它們的是?糧食也可以比照辦理。

這跟仇不仇富無關,你錢多幹嘛不去買畫?買古玩?買高級酒?也可以買名錶名車...
你有沒發現一般民眾根本不會去說甚麼,可是一買地,屯地,養地卻遭到大眾撻伐?
有些東西可以隨便買隨便買,沒人會說啥。有些東西不能買不能屯這麼簡單不懂嗎?

所以跟窮不窮無關,一般老百姓有房住,有飯吃,有醫療,有些消遣娛樂就夠了
這完全不妨礙人類的財富創造與資源利用。你目前程度大該是我國小五年級的思想能力
我曾有跟你一樣的想法所以我能體會。但隨著越看越多後發現,沒有必要靠壓榨別人
而拉開差距。這樣往往只是得到目前的好處而已..

記得幾年前在ptt房仲版看過一篇, 說這麼多人囤積房子, 或投資低買高賣, 政府都不管
但廠商只是抬高咖啡, 甚至是汽水的價格, 就會被抓去談了

原來房子不是生活必需品, 沒有也可以活下去
咖啡與汽水是生活必需品, 沒喝會死人的! :laugh:

四個字就可以解決炒房問題了

漲價歸公


但是如果開放公投
還不知道會不會過冽...

名下登記兒子女兒買，1人1棟，不就解決也不用課稅，有辦法提出證明就不課。
（依戶口來看最準）

如果房仲有本事找人頭來當兒女吧 :laugh: :laugh: 。

不用太迷戀資本主義﹐你能有今天也是因為國家有些制度是走社會主義。

在資本跟社會主義之間取個平衡點是最終目標。歐洲如此﹐美國也偏向如此﹐中國遲早也是。

房地產業痛批 : 囤屋族 不等於炒房

叫為國製造雞梯批

律師嚴正駁斥 : 五上一 不等於輪**

叫輪流發生性關係

http://tw.search.yahoo.com/search;_...%A4%A9%E4%B8%80

真的要抑制房價,用貨幣金融手段加賦稅手段並用,一定可以合理且名正言順的去逹成抑制房價,只是有沒有一個主政者敢去做而已.敢去做的馬,馬上變成官界的洪仲丘,怎麼死的都不知道,在上位者,敢讓主事者做這樣的事嗎?不可能,不可能惹惱他競選的金主,又不是不想再執政.且一人得道,雞犬升天,沒執政了,互利結構破壞了,一干人(民代官員)等喝西北風嗎?

有個做法:

一面想辦法增加富人購屋和持屋的成本(高貸款利率20%加低貸款成數10%(要現金交易者,不怕套牢及資本夠粗,OK啊)+空屋稅(房屋空一年~三年每年課市價的5%,三年以上到五年,每年課市價的10%,五年以上,每年課市價的20%,認定方法下文會述)(註:以上購第二間房以上適用。),有錢人,你要買房,可以啊,你要買多少間都可以,但,你買房不住,等價高再賣,你就要付出多一點的成本囉!畢竟房子會漲價,大部份的功勞不是你,而是靠政府建設和社會大眾的商業活動.

另一方面,要放寬窮人購屋限制及貸款成本(低貸款利率2%加高貸款成數80%),並嚴格審查其所有人財產(防投機客找人頭去住。國稅局有資料可查。)以及購屋後是否自住,雙管齊下,購屋享優惠,裝簧享補助(一般炒房的投機客是不會花錢裝簧的)但要把每個月的水電瓦斯收據影本寄交財政部(若成立一個專門的跨部會組織,專門處理居住正義這事最好)存查十年內不得賣屋換屋,政府成立相關單位專門建立資料庫追蹤.(把上一段所述徵得之空屋稅來做這些事,豈不妙哉?)

看到不少人那麼天真
我個人不相信會有甚麼太衝擊的規則
增加投資障礙

最起碼許多官員或立委諸公本身都不只有一兩件不動產 甚至數十筆都有 堪稱大戶
拿石頭砸自己的腳會很痛 事倍功半 甚至胎死腹中
我建議還是等到看到版本公布之後 再來討論