所謂的通膨，是指你的錢會越來越薄！　

當某人確認這各現像時候，他會採取避險措施，或是買黃金，或是買相對上漲的商品

拋掉手上的現金！更進一步推升物價，通膨就更加惡化！

最終惡性到以物易物的階段為止，貨幣等於廢紙！　

所以你認為的閒錢，在那時候，其實大家擔心的是避免變成廢紙！　

非消費財的　買X保值的商品推銷術，會不斷的出來！　

很多人沒錢是用..
銀行貸款買的

等一泡沫化
隔壁賣 500萬
傻傻的當初買 1000萬..慢慢繳貸款吧

Rothschield:街頭喋血，開始投資

你太小看銀行了

如果原來500萬的房屋，漲到1000萬，貸款700萬

泡沫化跌回700萬就好

銀行會要你補提擔保品或是立即還清一半房貸，提不出擔保品的給不了一半房貸的，

法拍，差額則繼續追殺你其他存款財產


其他那些給的起擔保品或是有其他存款降低房貸的借款戶也別高興

銀行會告訴你因為別人違約率提高，利率要加10碼　，10碼不夠那就再殘忍點　加20碼　
挖你的錢補銀行的虧損



虧損補不完,沒關係,叫政府出錢!又不是沒幹過


你想那時候台灣的銀行家，是因此破產還是爽爽的過！ 　

從銀行一直抗拒房貸取消連帶保證人這項規定就知道銀行也知道房貸風險有多大了。

如果在台灣宣告破產跟美國一樣容易的話，還會有低於2%的房貸利息嗎

這點我不苟同,我自己房貸,就祇有一般保證人(而且我沒有特別要求,銀行自己說的,一般就可以)

這些年利率很低,利差不夠多,可是因為其他業務來源收入都沒有房貸穩定,所以很多銀行衝房貸衝很兇,衝過頭!

風險? 銀行風管的是有這種單位跟人啦,不過反正出問題,也不會有銀行高層被怎樣!

之前狂推信用卡/現金卡 雙信貸的業務,後來搞出大問題了,

金管會有針對銀行的授信主管做出嚴苛的懲罰嗎? 還不是大家爽爽過!

推理財專員賣基金保險連動債,真正洽談這些連動債的都是銀行總行的投信主管,哪各有被限制不得從事相關金融行業? 還不是爽爽過,反而是被逼推這些的理財專員,被開除,被要求連帶賠償,被懲處!

去年的新聞：

【住展房屋網/台北報導】針對日前立院三讀通過自用住宅貸款廢除連帶保證人制度，使得銀行房貸放款風險性提升，據傳銀行公會召集各家銀行代表開會後已經定調，提出多項保人作業修正準則，將會統整並會呈送金管會，其中較重要的是，以後若貸款人與房屋所有權為不同人時，所有權人可能得擔任一般保證人，銀行才會核准貸款。

過去《銀行法》第12條之1明訂，「銀行辦理自用住宅放款及消費性放款，已取得法定足額擔保時，不得以任何理由要求借款人提供連帶保證人」，但立院財委會認為，銀行執行放款業務應自行評估風險、確定做到詳細的徵信工作，不該把放款風險轉嫁到連帶保證人身上。

因此，立院在今年10月25日通過，無論銀行有無取得足額擔保，均不得以任何理由要求借款人提供連帶保證人，形同廢除自用住宅連帶保證人機制，惟一般保證人不在此限，銀行仍得要求貸款人提供一般保證人。

謂連帶保證人，意思是必須與借款人「同時負擔債務」，倘若貸款人欠款不還，銀行就可以向連帶保證人追繳債務；但一般保證人則是指銀行向借款人催討債務未果，走法律程序、申請強制執行後也無效，一般保證人才需要負起清償債務之責。是故，向一般保證人追償的效率與成效都較低，所以對於立院欲廢除連帶保證人，銀行團向來持反對態度。

銀行公會為了降低放貸風險、確保債權能夠回收，遂開會取得共識，希望未來若貸款人與房屋所有權人為不同人，則貸款人要「主動」提供所有權人作為一般保證人（銀行不得違法『主動』要求貸款人提供），若貸款人不主動提供，銀行將採取減少貸款成數，甚至拒貸來作因應。

銀行公會此舉無疑是衝著立院廢除連帶保證人條款而來，然銀行公會之決議，完全不具強制性，若貸款人不願主動提供房屋所有權人作為保證人，銀行也不能「明示」或「暗示」，只能用拒絕貸款作為手段；但我國銀行競爭激烈，消費者選擇性又多，「這間貸不到，大不了換一家貸」，也增添銀行公會決策執行上的困難度。

這跟房貸的風險有多高其實關係不大,以前房貸都有連帶保證人,難道以前風險也很高?



基本上銀行當然是希望你拿1億的房屋跟他擔保借款1千萬,這樣最妥當,保證不出問題!
當然這種案例不太可能,所以能綁多少人就綁多少人,多綁一個,多份保障!這種心態下的產物


連帶保證人跟一般保證人真正的差別只是單純的銀行確保債權的便宜行事而已,對於債權最終的擔保風險,其實都是相同的,都是兩個人承擔這份債權,差別是有沒有優先順序而已,並沒有降低風險的問題!



連貸保證人下去,一但繳款繳息不正常,馬上兩邊通知催收,反正只要有一邊給錢就好,省的如果借款人耍賴，還要等好久才能夠追討一般保證人


一般保證人,你還要經過催收原借款人,再經過法拍,追討借款人剩於資產,剩餘債權才對一般保證人發生效力

那程序都走到很後面了,一般保證人才需要承擔,銀行當然是想早點拿到錢,早點沒事就好

催收 支付命令 法拍... 搞很久!!!!

現在全球各腐敗的政府都撐的很辛苦

都馬在等全球危機爆發 等候時機

一旦爆發 所有財閥下殺又大賺一筆

人民很無奈 政府會說不是我們的錯

是全球經濟環境的關係

使用者付費 背後還有更大咖的 叫 成本轉移

我一直看成投資！

CH. Lafite Rothschild


不過目前這東西，被對面炒成天價！！