PCDVD數位科技討論區 - 李鴻源：台灣空屋155萬戶　贊成「空屋稅」

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有出租就要報稅
這個應該很容易吧

到時會不會變成

啥房租給現金
財政部兩手一攤我查不到

引用:

作者chaotommy

有出租就要報稅
這個應該很容易吧

到時會不會變成

啥房租給現金
財政部兩手一攤我查不到

這個問題的根源就是，在台灣持有土地房產的成本一直都太低

而可獲利性又很高，不論是轉手買賣或出租

社會要進步，靠的是研發、創新、製造業

而不是代代的累積土地房產

這就顯現出近幾年台灣的窘境，經濟成長率還不錯看，但卻是從房地產上換來的

食衣住行的生活必需品本來就不該被屯積，不然幹嘛要抓屯積糧食的

不能/不會管制土地房產?去看看人家德國是怎麼搞的就知道了

引用:

作者carbocation2013

其實道理很簡單,買了不該買的東西而已。人類因為財富而創新,貢獻勞力,知識的確
都該得到社會的尊重,而不是靠著群眾的力量逼著政府去壓迫這些聰明,努力的人。如此
壓迫只會減少他們冒風險求進步的意願,對人類,對文明社會絕不是好事。

但是他們賺了錢,有了力量卻不該放任他們自由買。你家有錢,把整村的糧食都買下來,
叫沒錢人吃甚麼?就算沒有全買下來,剩下的糧食夠吃嗎?價格會漲成怎樣?

回過頭來說,一個有錢人買這麼多糧食幹嘛?你吃的完嗎?偏偏一堆有錢人有了錢就專
門幹這事,任意使用自己的力量囤積,哄抬..把社會上其他人努力的成果就這樣掠奪走。

不管是經商致富,還是祖上積德,這些錢買甚麼不好偏偏買食(黃豆,玉米,小麥,肉品)
衣(棉花,石油化纖),住(土地,房屋),這些人類最基本的需求..你買大把大把的鑽石,名畫
不行嗎?偏偏就要讓別人吃不飽穿不暖沒地方住? 這過程就是操縱!用自己的金錢力量...

我樓上58層已經回了一部份你的問題, 看著標題空屋155萬戶對比一輩子買兩間房子

叫作買了不該買的東西, 叫作全村的糧食, 您這個舉例也太牽強太懸殊了吧??

今天你要罰洗錢沒問題, 但是不能把有去轉帳的人通通抓起來罰, 這就是我說的

不能隨便就拿個沒鑑別度的標準來一視同仁. 我也反對以囤積資材來哄抬價格, 不過你也

要看看他做的程度是到哪裡, 人家集資幾十棟幾十棟在操作的要罰, 我離鄉背井工作

買了一戶自住, 一戶給小孩這叫"多"/"屯"? 將來老家的父母走了, 繼承房產繳完遺產稅

還要再被空屋稅雖小到就是了? 不要因為自己沒這個問題就認為反正感覺也不會痛,

就想假公平正義之名, 行圖利自己之實, 這種心態跟貪婪的財團沒有兩樣.

沒本事做出鑑別度就不要想行這法徵這個稅

乾脆立法規定購屋後(不管是贈與、新屋、二手)十年內賣掉，課稅50% :laugh:

空屋稅應該合理

房屋需要才買

引用:

作者diolin

空屋稅應該合理

房屋需要才買

房價和物價有直接關係，泡麵有需要才買，當泡麵漲到品質好一點的一包一百起跳，課甚麼稅似乎就不那麼重要了吧?

課空汙(屋)稅是為了讓汙染和房價回到合理大部分的人能接受的情況，如果沒用，那是在客心理安慰的嗎? :confused: :cry:

引用:

作者Raziel

我自己沒房我也不贊成空屋稅...理由我在別篇就提過了

引用:

這方式的缺點就在於沒考慮到租屋的人數也是很龐大,總不能就它們去睡馬路,
而虧本生意沒人做,第一步就會漲房租,不管是住家,店面會全漲,因為要靠她住靠他生財
吃飯。

房租一漲,接下來就拉升通膨,困苦的人更苦。一般收入者會因為租不如買(房價租金
比下降),所以又投入房市並且產生大量借貸,進一步推升房市,走到這一步就是房市最
後的泡沫,到時候就是需求減緩,價格下跌。

一般人民支出了信用與未來的錢,消耗了消費力造成gdp畸形發展,就業下滑,
之後伴隨著不良信貸的出現,房價的下滑,金融機構拿回價值不斷下滑的抵押品,
喪失信心後,危機就像滾雪球而來。最關鍵的因素就是政府的武器不夠,如此被動打房
好壞機率各半...

而我前文所提有錢人不是那種一代二代攢個三四間房的,那根本不可能造成今天大台北
房價的暴漲。那樣稱不上有錢,真的用貸款與槓桿創造出來錢才是瘋狂。商人賺取大量
外匯兌換成台幣,並未將所賺的繼續投資本業,而將錢轉進金融,房地產。銀行也輕易給予
貸款提供槓桿,在取得房地產後又拿去抵押再貸款再買....(這才是買走全村的糧)

同時國內開放外資大量進入,跟著一起炒高這些標的。這才是造成這局面的原因
這也是大家針對的目標,所以才會有人提出幾間免稅的額度。

空屋不空屋的搞死很多人
就直接把房屋稅提高就好了,並且改採市價基準課征
昂貴的地段房屋,雖然同樣稅率但是基準不一樣,就會要多繳!
如帝寶這類的,用1%課徵一年也要幾百萬!

如果收入比較低,但又住昂貴地段的,那就無法怪別人!

相對的,地段便宜的房屋,如樹林,暖暖等,一戶總價幾百萬的,1%只要幾萬就搞定

引用:

作者TanLittleJohn

打高空很多人都會，這些官員還是趕快解決空屋課稅的問題吧！

有時走過一些集合住宅或大型建案，建商心虛地開個陽台燈假裝有人住在這裡 :laugh:

這些沒人買的建案都是建商用極低利率跟銀行借來興建，這時賣不出去又要怪政府不肯幫忙 :jolin:

是滴..正本根源是利率太低
寧願養地養房、也不願動價格

就一堆人喜歡擠某個地區,人口密度這麼高
房價高也是合理的
要怪誰呢? :D