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-   -   均價1739萬 北市買屋 須不吃喝13年 (https://www.pcdvd.com.tw/showthread.php?t=940463)

BMG 2011-08-31 05:47 PM
引用:
作者Sad2009
而根據新北市政府表示，「峰景鳳翔」建案基地位於乙種工業區，用途為一般零售業、服務業、事務所及運動休閒設施，依法不得作住宅使用，公平會因而認定「峰景鳳翔」****內容與事實不符，且有足以引起一般消費大眾錯誤認知或決定之虞，核屬虛偽不實及引人錯誤之表示，已違反公平交易法第21條第1項規定，除命峰景及誠閱創建立即停止這種違法行為外，也另處峰景公司120萬元、誠閱創建60萬元的罰鍰。


那管委會可以禁止開設 零售業、服務業、事務所及運動休閒設施 ????

管委會不會禁止你開零售業、服務業、事務所及運動休閒設施
但是你以26W/P以上的房子來開
你該煩惱的是你撐得下去撐不下去
新莊有一大堆比這裡成本低的地方
再說建商幾乎完銷只剩前面可以賣
就算放著養蚊子他也沒差
而且目前狀況他真的就是放著養蚊子等捷運開通增值

BW 2011-08-31 05:55 PM
誰跟你講台北市人均收入54萬
那個新聞我猜是拿台灣全體平均GDP去算的
台北市的GDP應該是台灣平均值的三倍
當然GDP/capita不代表平均收入啦

引用:
作者cys070
應該不只13年啦

用之前新聞講的年收平均 54萬來算∼不吃不喝就要超過30年 :unbelief:

Sad2009 2011-08-31 05:56 PM
引用:
作者BMG
管委會不會禁止你開零售業、服務業、事務所及運動休閒設施
但是你以26W/P以上的房子來開
你該煩惱的是你撐得下去撐不下去
新莊有一大堆比這裡成本低的地方
再說建商幾乎完銷只剩前面可以賣
就算放著養蚊子他也沒差
而且目前狀況他真的就是放著養蚊子等捷運開通增值


兩種方式

1.投資客買入的房屋,出租給人開辦公室零售業服務業事務所兼養房

2.自用型創業,住家+辦公廠所都放在一起,順便兼營網拍,請一兩各人手幫忙,每日1-2次叫黑貓送貨,還要進貨庫存等生意興隆


成本應該都還好吧!! 通常這種小面積的,都是這種模式,也可以開辦個人美容美髮按摩,這種店連每坪4-50萬的地段都有吧!!!當然有開店自然有客人上門

那有客人上門,管委會可以要求客人登記資料嗎??????

Silimu 2011-08-31 05:57 PM
引用:
作者電子庫房
外貌秀麗身材高挑碩士學歷.要胸有胸要腦有腦的阿姨....注意您的口德阿..


有口德就不會是向下沉淪了

Risky 2011-08-31 08:45 PM
引用:
作者Sad2009
是以戶為單位

平均好像有2.X人有收入吧!!!!

不是依個人的平均年薪!!!



那是政府為了美化數字才以戶為單位
當然還可以平均
但若以17k
大家看到會氣死
就會出現30年不吃不喝的還不夠
但17k還要大家生小孩
這政府換掉好了-_-

BMG 2011-08-31 08:48 PM
引用:
作者Sad2009
兩種方式

1.投資客買入的房屋,出租給人開辦公室零售業服務業事務所兼養房

2.自用型創業,住家+辦公廠所都放在一起,順便兼營網拍,請一兩各人手幫忙,每日1-2次叫黑貓送貨,還要進貨庫存等生意興隆


成本應該都還好吧!! 通常這種小面積的,都是這種模式,也可以開辦個人美容美髮按摩,這種店連每坪4-50萬的地段都有吧!!!當然有開店自然有客人上門

那有客人上門,管委會可以要求客人登記資料嗎??????

你沒住過大樓?
任何有管理的大樓除了住戶
任何人進出都要登記 :think:

ladioss 2011-08-31 09:22 PM
引用:
作者aegis43210
北投、萬華、文山、內湖，有很多賣五、六百萬，三房兩廳，也有陽台和衛浴設備的中古屋。
新成屋？你確定你是在講台北市嗎？


現在也沒有了，假如你有看到，這是房仲讓你看得到，但是買不到的啦。 :rolleyes:

Risky 2011-08-31 09:34 PM
引用:
作者BMG
你沒住過大樓?
任何有管理的大樓除了住戶
任何人進出都要登記 :think:


實際是
低價的有些不用登記
而高價的就幾乎都有管理員

qookap 2011-08-31 09:55 PM
引用:
作者seiya2000
新成屋，三房二廳，有陽台跟衛浴設備，5~6百萬買得到嗎


萬華文山老區域中古屋有可能，新屋...新北市板橋雙和有機會。其他地方問題不大，但新屋控制權在建商，不論哪地方都炒得一樣高。

最近聽說遠雄要再光復橋那蓋，1坪70萬附近的樣子。

自住買中古屋比較划算，坪數實而且不用負擔那些雜七差八管理費，也不會跟那些奇奇怪怪的人打交道(很多大樓有不明人士出沒)。要考慮坪數，三房二廳有大小問題。

qookap 2011-08-31 09:59 PM
引用:
作者Gemma Ward
人在天龍大安國寄住，附近鄰居20年左右的房子，50坪開價4000萬 :shock: :shock: ，

近師大夜市邊邊的一個轉角店面，坪數看起來30坪上下吧，聽我親戚說，

有凱子花一億兩千萬買下來 :stupefy: :stupefy:，

準備隔成6、7間服飾店出租 :think:


1.2億應該不貴.......要看點才知道。菜市場很賺...


所有的時間均為GMT +8。 現在的時間是09:10 AM.
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