PCDVD數位科技討論區 - 少年仔，錢那麼好賺歐？看過一次房子，就得決定要不要？！

PCDVD數位科技討論區 (https://www.pcdvd.com.tw/index.php)

- 七嘴八舌異言堂 (https://www.pcdvd.com.tw/forumdisplay.php?f=12)

- - 少年仔，錢那麼好賺歐？看過一次房子，就得決定要不要？！ (https://www.pcdvd.com.tw/showthread.php?t=931834)

引用:

作者向下沉淪

正確來說是專業的炒房投機客

為什麼我媽不是劉媽媽?~XD

一般而言炒房大咖們只要一出手是否能成局絕不會拖過一個禮拜.而且能成局者居多.
然後三黃一劉底下所養的工班們就進去了.該...

阿姨您不是自誇外貌秀麗身材高挑碩士學歷.要胸有胸要腦有腦?....您也會感嘆喔?...

其實，那些年輕仲介都是被資深仲介帶成這個樣子的
差別只在於年輕仲介缺少那根三寸不爛

引用:

作者Axel_K

其實，那些年輕仲介都是被資深仲介帶成這個樣子的
差別只在於年輕仲介缺少那根三寸不爛

什麼! 三寸不軟...
那是真的也很厲害了

引用:

作者向下沉淪

正確來說是專業的炒房投機客不會主動去找仲介.但仲介卻會主動去聯絡專業的炒房投機客.
像台北著名的三黃一劉更是箇中翹楚.他們這幾位炒房大咖底下可都養著數十位各大房仲的資深業務員隨時向他們通報訊息.

例如像國父紀念館或大安森林公園對面第一排這類稀有黃金地段有物件要釋出.
這些資深業務員接到案子後第一步不是回報給公司而是馬上通報給三黃一劉.
而三黃一劉這些人更是連到現場實際看屋都不必.馬上就能依照所通報的門牌地址馬上估算出一個價錢.
這時房仲人員並非是單純仲介買賣雙方的中立角色.而是三黃一劉這些人底下所養的先鋒部隊.
所以像屋主賣屋的原因.缺不缺錢.屋況優缺點等等也馬上能為三黃一劉所知悉.
然後三黃一劉這些炒房大咖就能依照以上種種馬上出個價錢.
一般而言炒房大咖們只要一出手是否能成局絕不會拖過一個禮拜.而且能成局者居多.
然後三黃一劉底下所養的工班們就進去了.該...

我忽然開始敬佩塵倫大嬸起來了

引用:

作者藍色&憂鬱

我忽然開始敬佩塵倫大嬸起來了

我個人本來就覺得大嬸其實不賴, 看她寫的東西就知道其實有料.

問題在於表達方式令人不太舒服, 不過相較某些謾罵型嘴砲主管網友好多了.

我是覺得三黃一劉之類的"經濟奇蹟"
很令人羨慕
但這種圖利少數，但是很明顯不利於多數的存在
暗著來也就罷了
浮上檯面變成眾人想效法的對象的話
其實很不好
:think:

引用:

作者電子庫房

阿姨您不是自誇外貌秀麗身材高挑碩士學歷.要胸有胸要腦有腦?....您也會感嘆喔?...

不就是吃碗裡看碗外要比比不完的 :p

引用:

作者向下沉淪

正確來說是專業的炒房投機客不會主動去找仲介.但仲介卻會主動去聯絡專業的炒房投機客.
像台北著名的三黃一劉更是箇中翹楚.他們這幾位炒房大咖底下可都養著數十位各大房仲的資深業務員隨時向他們通報訊息.

...

這你是看媒體報導還是....,之前是有看過媒體報導某房仲老闆跟他兄弟這樣炒房....

這種哄抬手段,不禁讓我想起以前7x年股市狂飆那段時期,很多奢侈品行業就是這樣哄抬,專坑殺一些新手投機客或是有錢的盤子.

這種檯面下還有很多看不到的東西,不是那麼簡單,所以不用太羨慕,你現在過的生活品質也不錯了.

不要說是買方啦
就算是賣方也一樣

如果屈服於仲介的威逼誘拐壓力
那就注定是這場買賣的輸家

之前我還看過兩面賺的而且還蠻常見的
還有些抬出某大老來壓更早還有所謂的兄弟來談
但不過現在大部分上門來找的而且大都是都更比較多
可能覺得都更比較容易談得成
更何況台北大部分賣主都是惜售居多
很多都身經各屆房仲輪番的風吹雨打利誘威脅早就是金剛不壞之身
而且這些招數還傳到中南部去

另外還有一些手法
之前新聞上說台南這邊還聽說過打同情牌的
用無殼蝸牛爭取原屋主同情
騙取主低價買進瞬間轉手開高價賣出
這樣類似的手法太多太多了

引用:

作者電子庫房

阿姨您不是自誇外貌秀麗身材高挑碩士學歷.要胸有胸要腦有腦?....您也會感嘆喔?...

:ase :ase :ase :ase