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- - 轉載至PChome"愈晚買屋 愈買不起"!?@_@!?
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台北買房子真的是用搶的
三年半前訂房時 180K/坪 現漲到250K/坪 該死的房貸利率連漲6次 |
引用:
請問？這是啥？ |
引用:
哪邊的房價 ? |
引用:
NCF=Net Cash Flow(淨現金流量) [財金名詞;現金流量表用來評估營運狀況及營運計劃可行度] |
斷斷續續看房子看了快兩年
從最開始兩手空空抱著看熱鬧的心態 到現在為了要結婚積極看房子 我看到了人性的貪婪 我看到了窮人與富人間幾光年的差距 台北市豪宅一坪開價80萬 可是有錢人要嘛就是有辦法買到比表價低很多的價格 不然就是錢多到不在乎 跟著哄抬的是小套房及中古屋的價格 小套房從建商→專業投資客→業餘投資客→白目投資客接手 到最後也不知道到底能不能找到哪些神秘的外商駐台高級主管 拿小小的8坪實坪的小空間租給他們然後每個月收個35000的租金 中古屋一樣在投資客手中轉來轉去然後價格一步一步墊高 就算原屋主好運賣個高價 要換屋也買不起北市的坪數適中的新房 只好找外縣市相對便宜的地方 房價的泡沫會不會吹破 有可能，但到最後有可能會發現 你想買的地點已經被豪宅與小套房填滿 符合你需求的中古屋經過了好幾輪的大風吹之後也許有機會逢低承接 但最可怕的是一但泡沫被戳破 銀行將面臨前所未有的巨大壞帳 然後台灣經濟將持續低迷至少十年 到時候倒楣的窮老百姓別說買房了，有飯吃就不錯了 |
基本上..要看地區吧
北市房價想跌...老實說有點難 北縣沒有捷運到的還有可能.. 我家附近新蓋的大樓..之前預售屋一坪都5x萬起跳 賣的嚇嚇叫...=.=" 然後蓋好了...一坪6x萬...也賣的嚇嚇叫......... 連中古屋都有3x萬以上的行情.... 相對來問同學北縣的.......中古大概20左右 ~~新的3x 中南部我就不知道了 不過北市的房價真的很變態.. 如果說北市的房價越晚越買不起..我會認同... =.=!薪水不漲...那買的起啊.. 2x坪的都開8~9百萬..照樣有人買...... |
這根本是炒作
建商+政府+媒體的聯合炒作 台灣這幾年 錢越賺越少 生育率越來越低 跟本需求沒增加 但供給一直增加 價格反而不跌 還飆高 只能說買的準備當 一輩子屋奴吧 來一次大事件讓這些貪婪的建商倒吧 |
引用:
就算是建商全部一次倒,恐怕土地或房子也不會讓你光明正大的進駐 到時自然就會有人接收,通常是經濟實力雄厚者+有門路才有辦法 過一段時間自然又會炒作起來,然後掌握時機成為下一波富者 請記住"人性"才是控制房地產價格最重要的因素 人口減少,供給過剩對降價無多大幫助 連共產國家土地都能炒了,還有什麼不能炒? 加入資本市場玩金融遊戲才是王道啊 |
真要玩金錢遊戲，建築業那裏會好撈？？？？
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引用:
只要不要有一堆月入3萬多的上班族去台北買房子貸款 或一堆肖貪的歐巴歐吉想當收租的 我不認為那些有錢人炒的起來 這是整個社會的問題 重北輕南 一堆高雄人擠到台北工作 為什麼高雄沒有3萬多的工作? 我不明白 |
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