嗯,沒錯

我待過三家家族企業的都是這種模式

第一家,兒子第一年做業務,第二年就升做業務經理,第三年升為業務副總,聽說公司快倒了
第二家,兒子是從業務經理幹起,現在是業務副總
第三家,二兒子是先併購別家公司的技術,然後在自家工廠內開立分公司,從副總開始做
大兒子接家族企業從副總幹起,大兒子去大陸時,老二就會對原企業的人施以關愛的眼神
高階主管被流動率接近100%,在我就職期間(二年),主管被離職三位

對老闆來說,只要不是董事長大位,都是基層... :D :D :D

台灣的房地產,尤其是北中南三大都會區,我覺得就算核電廠爆掉應該也不太會掉
太多人等著收便宜貨了...
所以有需要的話就買吧,不要等了,等到你死掉那天都不太有機會看到房價腰斬
記得當年手上只有20萬現金,也是咬著牙買了300萬的二手屋,明年房貸也就清了
而當時有個朋友在新莊房價還在3-500萬的時候說想現金買房,不想扛債
20年過去了,她就算想貸款買房也買不起了...
所以如果你沒有什麼遠大的夢想的話,真想買房就趁年輕!!

這個時代
一堆台北人到桃園買兩千萬的房子覺得有夠便宜 :laugh:

別說贊助了
很多人剛出社會那幾年都是在幫上一代還房貸

等到繳清了開始存自己的頭期款
起步已經晚了別人好幾年

這也是階級複製的一個面向

只要沒有看到: 稅, 貸款緊縮(成數降低)+嚴格審核.

就放心加碼房地產. (而且這趨勢看起來是不可能動手整頓房地產)

南臺灣之前會幾年死水, 是因為人們幾乎都是有房還有剩.

這幾年飛漲說真的是貨幣貶值+高科技產業南下設廠.

不然, 之前有1994~1997台幣8~900萬, 後來跌到300萬的事情.

直到最近該區才又重新站上900萬, 往1000邁進(肯定能超越).

有些人會說SARS, 飛彈之類的所以才跌, 其實現在怎麼會沒有跌的因素?

兩岸其實比之前更危險, 對岸更強大了也更想動手; 傳染病造成世界經濟問題也更嚴重.

但說穿了, 就是政策支撐, 你看那稅率, 看那成數跟寬鬆的審核.

那怕供給遠大過於需求了, 依然還沒有到下跌 (不會有下跌, 會崩盤).

更別提台幣還這麼強勢, 銀行海內外債務地雷踩那麼大, 風險之高, 前所未見.

如果不靠護股跟護房地產, 那台灣就只剩下沒幾個山頭來維持經濟.

你說呢~

小時候大家都說富不過三代
長大後才知道幾乎都是富過三代

原來富不過三代是給魯蛇自我安慰用的

1. 低總價物件很難貸滿八成
2. 沒有保人也很難貸款
3. 存滿頭期款的難度遠高於付房貸... :flash:

所以基本上能不能買房，決定在自己父母身上。
有沒有收孝親費、願不願意當人呆、幫出頭期款....等。

二十幾歲開始擔房貸。如果晚一點的話(27、28)，要付到將近五十歲吧。

大Gai4這樣。

我前十年平均一年存50萬，存了十年，手邊大約有500萬，
頭期款？
不，怎麼可能，
那是我的退休金跟棺材本，
花掉就沒了，
我想有能力買房的人，年薪最少二百吧，
自身能力不足，家裡也沒辦法幫忙，
人生GG :stupefy:

你這是走流程, 自己要住; 看新聞那些玩家怎麼搞的.
(你看你寫的都是你家裡人的事情, 很明顯不是講求玩法)
43... 不想惹麻煩.
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其實我寫這麼多純粹是消耗時間, 如果像你寫的那樣是真實, 今天房地產玩這麼大?

你說對不對, 我其實可以不用寫一堆, 一句就堵回去了.