五十年是會計原則，五十年以上的房子房價是零，只剩地價。

怎樣計坪, 結果羊毛也是出在羊身上,

計實坪, 結果每坪變貴, 總價也沒便宜

說實話, 沒人天真的認為, 改實坪計價後, 建商就會便宜的賣吧..
建商本來就吃人不吐骨頭, 有人會認為改用實坪後, 建商立即變如來佛,
賣屋大放送? 別說笑了, 現在國小沒畢業的人不多了...

10 個有 9.9 個只想看建商被打臉, "啊, 你不是說台灣房價很便宜
怎麼用同一計算標準, 我們台灣房價貴森森"

另外實坪計價後至少找房子方便, 曾經幫在台北好友找房子, 為了
找室內實坪至少有 10 坪, 地點價格多少範圍內, 你知道有多麻煩嗎?
常常仲介寫 15 坪, 實坪只有10的, 有8的, 還有那種扣車位剩 5 坪
(5坪要住什麼?) 然後算價錢還要推算公設, 公設每間又不一樣, 買房子
一看就是 30,40, 50 間在看, 一間一間看, 幫忙算, 我只能說, 浪費生
命. :tu: 如果資訊透明, 直接列出實坪和價錢有多少, 一目了然,
可以省多少購屋族的時間啊....

Iku老師影片說明台灣的房價太高.....
Iku不是A片的Iku......:laugh:

[YOUTUBE]v3uFuQIhstA[/YOUTUBE]

我是沒實際去找，不過理論上應該沒那麼難，找仲介開好條件就行了吧，讓他們過濾

不然看房屋屋齡也是一個參考，大概二十年內的公設比就會很高，如果讓我算，就虛坪自動打七折

虛坪制淵源久遠，要改也不是一時三刻，大概會和證交稅復課類似困難吧 :think:

對了，我這隨便找的，公設坪數寫的很清楚啊。當然同意有實坪最好，不過這也是某種共業。而且看房子才是最累的吧，抄抄寫寫應該還好。
http://m.sinyi.com.tw/?gclid=Cj0KCQ.../house/92365G//

但是公設坪數灌水你看不出來呀
停車位賣你一次，公設比又賣你一次
沒拿到權狀前，代銷可能現場也拿不出資料

http://china.huanqiu.com/article/20...010.html?agt=61
大家討論得沸沸揚揚的，沒注意樓主的新聞已經被打臉了嗎

你說的是新屋嗎，我是不知道中間差別有多大，有人因為灌水被騙？我是很久沒購屋，也沒那個預算看太新的房子，不過如果是中古屋室內面積應該不難得知比較

不過這種制度實行那麼久，大家應該都挺習慣了？

反正連社會主義的中國都還不肯改，台灣要改也是遙遙無期吧

這點真的不管台灣還大陸都一樣
愛搞那種自欺欺人的把戲
搞實坪制度
對,簡單來說只需要把公設的換算回去
讓價格"透明"的,調高
問題就在調高
如果這沒什麼的話
那為什麼每個賣場都很喜歡搞什麼199 299 這種9數字
看了一堆理工朋友,說不會因為這1元而怎樣怎樣
但實際上,就是會靠杯那1元
我是很贊成,要就實坪制
問題在台灣,你直接跟我說酒駕會提高刑責,還比較可能