壓力低800萬，要扛點壓力省吃儉用就1200萬吧~

預售屋 :rolleyes:

現在房價緩跌的情況下, 建設公司有沒有壓力....

1~2年後若房價差太多, 你有沒有壓力 :flash:

年收100,扣掉支出剩50,所以每個月還2~3萬是上限值,(每個月留一兩萬作緊急預備金)
如果貸20年(45歲-->65歲)可得25萬*20年+200萬自備款=700萬
比較極限,則是36萬*20年+200萬=920萬
所以建議是700~900之間(此含家具裝潢等費用,一般要抓100萬~200萬)

如果已有準備當20年房奴那就沒關係了，因為沒人敢保證年年都有破百收入....

萬一中途跌一大跤那就GG了，意外風險要評估....

建議總價500萬以內的就可以了
而且日後手頭有閒錢
就拿去銀行還本金
如果可以...先辛苦個五年
不要亂花錢...都拿去還本金
五年後每個月要繳的本利應該會在原本的一半以下
這個時候就會輕鬆很多

20年前的房子一些設計會比較不週到
除非自己花錢去改

像是新房子可以找一些網路孔接好的，舊房子就自己拉線
浴室排氣風扇那些也是

我也是這麼認為的, 而且空間剛好就好, 也可以逼自己不要買一堆東西囤積家裡.

不過舉例我親戚給你參考, 家中三人賺錢約220萬, 月繳4萬貸款方式, 其實還可以.

因為任何一個出問題, 另外兩個理論上會幫忙.. 理論喔~

您這是不考慮搬家成本。如果是只有一人或是小夫妻還好，
但有小孩的家庭搬家可沒那麼容易。

這又不是不能跨過得麻煩
房價隨便震盪一下就幾十萬上下，安撫小孩應該一萬都不用

100萬每年先把 50萬放在定存股。存個10年至少有六七百萬以上現金在來想買房子好了。

台灣的房價一定會跌的 大家不生小孩。以後房價只會愈來愈便宜。現在不要買。

除非真的有需要。

我的情況是。先買股票 安全的 放80% 賭的 20% 等你每年都可以領 100萬以上股利時 在來考慮 要不要買房。

不然房子一買 錢一借就是要20年 有些人還要借到30年。，人生有幾個二十年。我寧願保本。而且租房子 真的不錯。我單身 阿宅。


人只要有現金100萬以上 很容易 錢生錢的。500萬以上 我算了一下 六百萬很快就到了 忍的下去 過幾年就有1000萬了。


年收要百萬 代表 你的收人 月均要 七八萬以上 在台灣其實很好過了。

其實我認為 單身 有四萬以上 在台灣就可以過的很快樂了。



基本上 窮人 這三樣 一個都做不到。