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- - 我媽打定主意要簽約買房子了
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引用:
我家這在鳳翔重劃區,走路5分鐘就到鳳翔國小,5分鐘到鳳翔國中 現在都變名校,因為校長是之前榮總附近福山國小的主任升官過來的 十年前買500萬,現在賣950,也算很扯 開車上高速公路(中山高,88快速)都不用5分鐘 |
引用:
樹林火車站搭火車平均20分鐘內可到台北火車站，附近有家樂福，金石堂，摩斯漢堡， 樹林夜市，派出所，郵局，燦坤，樹林國小，樹林仁愛醫院...，歡迎來這一帶看房 :D |
引用:
那是哪裡? 過碑仔那邊嗎 :confused: |
不知道高雄天氣如何？
台北最近降雨機率80% 看你願不願意用雨天出門看屋 看會不會漏水… 01那邊是說颱風天把房仲叫出來看屋最好 雨大風大有無漏水一目了然 只是大大的母親應該是不想等 |
說實在的建坪27，就算公設比算18%減下來室內應該剩下22左右吧，真的有點小，
不過價格上我覺得倒是還好耶， 因為高雄的房價應該是從奢侈稅實行之後半年開始狂飆，應該是三年半到四年前， 聽說是台北熱錢下來拼命炒說，自己家人買在巨蛋旁剛好在奢侈稅剛出的那時買的， 建坪36.8大樓，那時買380，18年屋， 現在附近開價已經是700往上了∼ |
引用:
它是公寓, 公設頂天了不起10%就很厲害了 & 又因為它是公寓, 你真的認為這個價格還好 :eek: |
如果真的不合適 不喜歡~~5萬能趕快拿就拿回來~~不然就當放棄
搞不懂買房子這種大條的都不用講的人想法...... 我之前買房子後來不合適也是退掉~~雖然當年跟現在差了一倍以上(15變成35~40) 不過到處都是這樣亂漲啦..... 拿不回來~~5萬當買教訓 |
引用:
https://www.google.com.tw/maps/plac...0f16ea731a5ec6d 這附近 另外像大昌那邊的公寓基本上我猜大多20年以上了 因為現在根本沒人在蓋公寓了,所以舊公寓只有貶值,很難上漲 |
你那裡是陽明學區本身應該比較貴，只是死巷給人感覺比較暗，還有交通比較麻煩一點，
公寓人家不買的原因是因為要爬樓梯，超過三樓你看那個價位差就會出現， 二樓一般人都是可以接受的範圍，而且你有提到有空地可以供停車前提是你住之後不會遇上路霸， 那樣那裏的條件"現今"的價位算是ok啦，現在的公寓應該都超過20年以上了快30， 如果更老到40就建議你考慮居住安全，鋼筋混凝土建築物的建議壽命是五十年。 還有就是住戶品質、周遭環境，文中沒有提到這些我都忽略不計喔∼ |
建工、大昌、義華、陽明，那一代交通很混亂。
光雄工、高應大、立志、育英、陽明國小國中、民族國中學區人潮。 卡著50樓和科工館，較能走的重要道路剩大順和九如，尖峰時段只能說塞。 附近外食也沒什麼好選擇。 傳統市場或的話陽明或果菜市場還可以跑一下 會挑在那應該是長期租屋環境都在九如附近，習慣了吧 義華路的行車狀況，與人文風氣，我不曉得你理不理解。 這個價位我覺得買不如租。 再考慮考慮? |
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