PCDVD數位科技討論區 - 忘掉希臘吧！大陸房地產泡沫化　已成全球經濟最大未爆彈

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十多年前已聽到很多人說中國會崩潰
結果?

引用:

作者LittleJohn

大陸房產的泡沫用老共那一套要解決綽綽有餘，倒是省級、一級城市的公家單位向公營銀行借去的錢會變成更多壞帳。
台灣一群銀行商人(不能稱做銀行家 :laugh: )興沖沖要去對岸做生意，說不定改天被人家玩弄於掌中，還抱怨政府不幫忙 :jolin:

這幾年去幾趟大陸，看著平凡人民坐不起的高鐵和極盡奢華的交通、城市建設，
轉頭往巷弄走卻看到大群民工排隊於工廠外頭等著招聘面試，極端的落差恐怕是對岸官員最先該關心的！

用老共的那一套不一定有效, 看看近期上海樓市下跌, 買了樓的市民到房地產公司搗亂, 然後上海政府下令房地產公司不得減價超過二成, 就可以看到對岸蠻幹的本色。

另一個在對岸才可能出現的怪東西就是內蒙古建造的新城康巴什, 一個在荒漠中可容納超過一百萬人口的豪華城市, 目前僅有人口3萬, 儘管沒有多少人, 但康巴什仍計畫將目前的城市規模擴大10倍, 為什麼? 因為這樣地方政府才可以從地產建設中分到利益, 為了利益就得不斷建設擴充, 結果就成了一個只有科幻小說中才可能出現的城市, 一個在沙漠中有著高樓大廈、現代建設和交通設施, 可以居住一千萬人的城市, 卻只住著不足3萬人, 就像一個鬼城一樣。

中央政府是為了讓地方政府"破產"才引發這個"泡沫"

引用:

作者aegis43210

上海市多大？台北市多大？這兩者根本無法比較。
至少找個東京、莫斯科、倫敦之類來比較還比較有意義，小範圍泡沫和大範圍泡沫不同的，這麼大範圍房地產的平均價格居然要家庭收入的13倍，的確比起2008年來說更加危險。

東京的房子比台北便宜多了，而且東京的平均房價這幾年有像台北一樣飆漲嗎

引用:

作者Computer Cowboy

我不熟識臺灣的樓價, 但應該還是買的到吧, 所謂的13倍是說要13年的全部工資, 當然不是要拿22k的人來作例子。 :shy:

買不到~
年薪60萬*12才720萬
台北縣都要買到第二圈~

引用:

作者gdrs

買不到~
年薪60萬*12才720萬
台北縣都要買到第二圈~

這個已經改制新北市了
720萬三重應該還買的到能住的
這應該還算是第一圈交通很方便的

現在的台北市房價好多了暫時壓下漲勢
之前還有傳出一坪(3點初平方米) 台幣八百多萬價錢
現在一坪大概起碼在一百多萬

以一層老舊公寓台幣大概在六千萬左右而且價錢還很硬
如有都更題材漲得更兇

以台灣一個年薪百萬來說不吃不喝不繳稅大概起碼要60年

以年薪60萬祖孫三代下來不吃不喝
一百年下來我看大概只能喝西北風吧

台北房價起漲的時候早就跟大家講了

引用:

作者Computer Cowboy

另一個在對岸才可能出現的怪東西就是內蒙古建造的新城康巴什, 一個在荒漠中可容納超過一百萬人口的豪華城市, 目前僅有人口3萬, 儘管沒有多少人, 但康巴什仍計畫將目前的城市規模擴大10倍, 為什麼? 因為這樣地方政府才可以從地產建設中分到利益, 為了利益就得不斷建設擴充, 結果就成了一個只有科幻小說中才可能出現的城市, 一個在沙漠中有著高樓大廈、現代建設和交通設施, 可以居住一千萬人的城市, 卻只住著不足3萬人, 就像一個鬼城一樣。

所以房子蓋了那麼多?
實際上並沒有越來越便宜,

台灣也不惶多讓,
二三十年來一直都有建案在蓋,
房子也沒怎麼便宜!

引用:

作者yaohoung2

你買得起你就去買，房價漲到這種程度你還認為賣得出去，你就去買吧
建商在測試一般人的忍受程度，還有人在旁邊幫腔
你的一坪一百多萬是哪裡的房價啊，別鬧了吧

引用:

作者super01

這個已經改制新北市了
720萬三重應該還買的到能住的
這應該還算是第一圈交通很方便的

720/40萬一坪*0.7=12.5坪室內可用面積
偶難怪年輕人不生阿