有可能阿

但是日期不是當期的 :laugh: :laugh: :laugh: :laugh: :laugh:

1500萬的房子.月入10萬.可以買.但是買了以後啥都不能買

就以1000萬貸款來算.每個月房貸5萬多一點就去一半了...

管理費2000+手機+光世代MOD+水費瓦斯電費+DISHD+信用卡+油錢.算10000就好

吃飯抽菸?我一天的菸錢2百多....不含菜錢就6~7千去了

萬一特定月份還得繳稅.牌照燃料.孝親費....

20年期間不能沒工作.....

但是買房子是一種衝動.別想那麼多!

房子會挑主人!緣分到了就會下手

我只看一天的房.看了5間,晚上就下斡旋金

一個月後交屋~

貸9百多..買房後大概還要多150~250裝潢買電器家具(正常的花費)

如果沒啥要求.輕裝潢+組合家具75萬就可以住

我當初買的N沙發.就讓我貸款快繳不出來....虛榮心作祟 :unbelief:

我都39了.付完都快60歲的老頭了....

沒想太多.只是想給另一半有自己的空間...

大大這樣就沒錢養小孩了.

這要怎解 ?

1500萬的房子，
老實說以我現在的年收入才四十萬來講根本是天方夜譚， :rolleyes:
不過有多少錢就買多少錢的房子倒是不假，
就已普遍月存兩萬，
5年120萬的頭期款要買個400萬的房子或許還有點可能，
但是一定會有人說400萬能買到哪種房子就要看狀況，
不考慮台北跟新北市來說，
在桃園縣這裡要找一坪10萬左右的房子還是有的，
這樣一間公寓算40坪來說對一般小家庭來說應該是錯錯有餘，
把交通跟生活機能考慮進去，
預售屋買不起，應該還有二手屋可以看看。
所以就先以自身的狀況來分析，
還是有機會買房的，
只是若硬是要把眼光放在台北那我想要買房真的是不太可能，
除非中大樂透才有機會吧！
以我的想法來說，
有多少本事就買多少錢的房就好，
別太好高騖遠，
像我現在住在南桃園離中壢也只有7∼8公里遠的距離，
離火車站只有五分鐘的路程，
附近有學校、交流道、賣場、市場跟車站，
房子透天一棟建坪數大約70坪以上含一車位，
價格也才650萬左右，
若是努力存錢存個頭期款兩百萬，
要買下一間房而後續的貸款約兩萬計算，
我認為還是有能力的，
雖然也是很辛苦但是總是一個開始。
若是夫妻兩人加上跟父母親同住，
省下的保母費，
再加上家裡又有一部車可以省下車貸的情況下，
我認為還是大有可為的，
至於令人稱羨的生活品質如娛樂開銷之類，
那就要衡量衡量一下，
畢竟有得必有失，
除非今天你的年收入能夠足以支付你那些開銷我當然是樂見。

總之
年收入穩定破百的,又不能靠爸的
可以考慮買台北市差一點地段的中古屋(萬華不靠捷運站,文山區不靠捷運站,北投不靠捷運站,內湖不考園區不靠捷運站)

不過一直都有人再問如何買得起台北市的房子的話
永遠就不會跌了,因為還是很多人以買台北市房子為第一目標


:cry:

從來不考慮在呆罷市買房子...連居住都不考慮 :like: :rolleyes:

不建議!

年收入破百其實剛剛擺脫手頭拮据的日子,買差一點地段的中古屋,起碼還是4-50萬以上

30幾坪還是破千!

我朋友年收破百,已經8年,四年前買了各房子,自此存款歸零,生活開始精簡,3C產品就專檢親朋好友淘汰的便宜購入,汽車也就很少開,省油錢,

只因為他扛了千萬的房貸,每各月五萬多,敖的他很辛苦,

就算一各月可以省下兩萬多,省幾各月往往朋友結婚生子紅帖就來,不然就是保險到期要繳納,不然就是過年要包紅包,不然就是牌照燃料房屋地價....稅一堆

戶投裡永遠都是十來萬上下游走,

怕公司開除,怕工作不穩,怕女友跑,怕自己生病.......

薪驚膽跳

偏僻的地方也會發展啊！買的好更是增值喔！

我父母20多年前從民生社區買到南京東路五段頭時，再過去一點還有一大片稻田咧...

後來10多年前搬到內湖現在捷運文德站附近時，附近也還是鳥不生蛋，內科園區還有大片稻田、水塘跟牛咧...我真的看過 :laugh:

現在南京東路五段頭跟內湖捷運沿線怎麼發展，就不用贅述了吧！南京東路原本住三變商三，原本220萬買的3房電梯大樓(室內26坪)，現在租給人家開美容工作室。最近隔壁同規格的鄰居賣了，成交價比當初買的價格多一個0，2250萬成交...

喔想起來了，父母約13年前買捷運文德站附近電梯大樓時，6米3樓中樓+車位，室內實坪70坪(上下各35坪)，頂樓合法加蓋10坪沒算進去，那屋主(醫生、要移民)賣1600萬，結果被我父母殺到1200萬成交，因為當時內湖真的沒什麼人要住，屋主又急賣，當時就知道賺到了...

然後，我兩年前在父母同社區買室內實坪19坪的兩房電梯大樓一戶+車位時，也是約1200萬成交 :jolin: :jolin: :jolin:

然後回去看我父母的房子現在的市值，靠...也賺太大了吧... :stupefy:

10多年前,室內26坪權狀約33坪只賣220萬 ? 每坪7萬!真的假的?

如果是20多年前,那差不多77年附近上波台北房地產狂飆的日子,當時汐止都喊到16萬以上!!

十多年前,中和,秀朗橋旁的東帝士大樓,中低樓層開價16萬! 力霸山河也要十幾萬!

十多年前,汐止,伯爵山莊五期,上疊,也不只10幾萬,

你爸很會殺價!買到好的價位!!!

十年前
民生社區聯合二村13XX 是正常行情
現在好像翻兩倍多了