PCDVD數位科技討論區 - 帝寶..不算豪宅??

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sutl	2011-01-12 04:47 PM

引用:

作者小建

目前研議的高級住宅8項認定條件，包括「獨棟建築」、「外觀豪華」、「地段絕佳」、「景觀甚好」、「每層戶少」、「戶戶車位」、「保全嚴密」、「管理周全」等。其中「每層戶少」指採光良好，少受干擾，二面或三面採光都可能，並非一定要四面採光。

獨棟建築是指農舍嗎？外觀豪華由誰認定？地段絕佳由誰認定？景觀甚好由誰認定？每層戶少是指幾戶？戶戶車位這不是基本嗎？有請保全就是保全嚴密？有管委會就是管理周全？

很多雙拼公寓都能做到三面採光，這也是豪宅嗎？

真要這樣算，大多數都是豪宅。

豪宅的定義是價格，上面都不是重點。

小建	2011-01-12 04:56 PM

引用:

作者sutl

獨棟建築是指農舍嗎？外觀豪華由誰認定？地段絕佳由誰認定？景觀甚好由誰認定？每層戶少是指幾戶？戶戶車位這不是基本嗎？有請保全就是保全嚴密？有管委會就是管理周全？

很多雙拼公寓都能做到三面採光，這也是豪宅嗎？
真要這樣算，大多數都是豪宅。

豪宅的定義是價格，上面都不是重點。

個人贊同你的大定義看法！

而針對市價部分, 個人覺得就乾脆定義...
1. 以之前市調結果, 30坪住宅需少於400萬來說, 再加一點緩衝... 例如規定每坪超過25萬以上就算豪宅課稅相信不為過~

2. 或是房屋單層扣除公設後總坪數超過40坪也算豪宅之類.

sutl	2011-01-12 05:05 PM

引用:

作者小建

其實我個人不贊成豪宅稅，我只贊成房屋稅跟地價稅。

至於價格就以交易時的成交價為準，這樣很久以前便宜買的稅就便宜，現在貴貴買的稅就高。

sibaken

2011-01-12 08:38 PM

引用:

作者[email protected]

台灣的建築法規會允許這種東西出來嗎?一堆腦殘的政府官員
光是農地建農舍都有限制了,更何況在山裡蓋毫宅

幹嘛要幹在山裡，蓋在平地不行嗎？

:laugh: :laugh: :laugh:

霹靂遊俠	2011-01-12 08:43 PM

引用:

作者sutl

豪宅的定義是價格，上面都不是重點。

是啊，所以到最後其實根本不用收甚麼豪宅稅

檢討地價稅和房屋稅的公平性即可

Mr. RC

2011-01-12 08:46 PM

引用:

作者esp002

.............第三張.............有點...讓我見識到了......

所有的時間均為GMT +8。現在的時間是03:27 AM.

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