PCDVD數位科技討論區 - 明年大台北房市還會漲???

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別鬧了.. money and banking 說穿了就是參雜矛盾說法的市場.

如果那些信用項目真的是如此嚴謹, 大家口中萬惡的經濟操作者是怎麼來的?

這些規定, 並不是如此應用在你身上就一定是相同的應用在其它人身上.

背景身家都不同, 自然能夠談的條件就不同, 待遇就不同啦.

更何況XXXX在後面擺明了低利率時期一切護航的情況下, 不夠回頭拿就好.

會不會說得太白了?

引用:

作者superhan

老話一句

真的跌到人人買得起,你敢買嗎?

買阿
為什麼不買
是買來自住的
又不是買來投資的
現在如果腰斬
我一定馬上買
還買2戶 :laugh:

引用:

作者notee

不過聽說全世界各地幾乎房價都在跌
就台灣還在漲
難道是我們經濟發展相對樂觀？

我不知道全世界房價漲跌
與其說經濟發展對房價有牽扯
還不如房市跟資金等相關投資意願有關係
起碼還可以保有戰果
房價真的要跌我的看法所跌有限

除非遇到重大事件才有可能跌啦
有人想要比SARS還低的價碼
那幾乎是不可能
何況現在世界沒路跑的資金這樣充裕
只是最近台北房價漲的很離譜
每個人都想賣高價中古屋賣價跟著新成屋跑
新成屋又每個月都在調漲
看房子看了一圈又回來看第2次
詢價就比第一次高了 :stupefy:

這種漲價法太不正常了，

每個人都知道是炒作，不是自用，

次級房貸也不過就是建立在「房市永遠漲價的前提」下，

在這個前提下次級房貸的獲利方式運作是完美模型，

但結果大家都看到了，

還別說台灣的銀行貸款根本沒有辦法發債把這些包袱丟給購買債券的人，

一旦崩盤就是全面自行吸收，到時候會死多少銀行真難說。

人真的是健忘的生物。

一兩年前每個人都能說的頭頭是道的事情，現在哪幾個人還記得？

問問同事，多數只記得金融海嘯是美國搞出來的。:jolin: :jolin: :jolin:

歪國人會大量來北市買房來自住？

這話能騙誰阿，連中國都大力打房，成交量萎縮24%。

年年大漲的北市？

真恐怖。

引用:

作者superhan

老話一句

真的跌到人人買得起,你敢買嗎?

老話一句
你沒有房子又要住房子也沒有房子可以租
你能不買嗎?

把同樣的邏輯放在其他東西上面，就可以知道這句話的好笑
人人吃得起飯，你敢吃嗎?
人人喝得起水，你敢喝嗎?
................

引用:

作者notee

不過聽說全世界各地幾乎房價都在跌
就台灣還在漲
難道是我們經濟發展相對樂觀？

華人社會的房地產政策都是鼓勵而不是追求平恆的
(因為官商勾結多是華人的特色文化??)
看看香港、中國、台灣、新加坡房價都是居高不下
房價/所得比遠高於世界水準
近鄰的日本因為以前曾經泡沫經濟爆破過深受其害
現在的政策已經走向歐美先進國家
房價/所得比已經降到相對合理了

引用:

作者yaohoung2

以更長遠來看台北市的房價還是一樣大有可為
房價不像股票台北市不動產遠比股票大有支撐性
一般來說雖然住在台北只有短短幾十年下來
從民國七十年以來短線我不敢講
長線來說台北不動產我只有看過更多人準備更多現金準備抬轎

一般人股票跌了可能會一直拋售停損
不過房價跌了頂多收起來當倉庫或借人住做人情
市場上拋售的物件少了也就相對惜售
股票總有一天會下市不動產卻不會

觀察過去台北市的房價幾乎只有漲很少有跌的
尤其跌只有跌幾成（這是挺進好時機）漲卻是漲好幾倍
台灣長久以來都是溫和通膨狀態

更何況台北房價一旦跌了
透漏著台灣的經濟跟信心就有可能亮起紅燈相對的人心會浮動
沒有一個執政或政府願意看到這種事情發生
所以就算沒人願意幫台北抬轎還有政府或相關金主會過來扛
請問到哪裡找這麼好康的標的
遠比黃金...

嗯~不錯.電腦論壇除了傻乎乎的宅男外.也是有聰明人的~:laugh:

引用:

作者woeimin

樓上的
房價不可能一直在高點的
請參考美國跟日本
台灣跟大陸
房價要崩盤是遲早的事情
那些炒房的
就保佑自已別接到最後一棒
不然到時候應該會有人想跳樓或燒炭了
如果真的像你所說
大家全都去貸款買房等漲價就好啦
台北市除了精華區之外
跌價的空間是還存在的
只是看央行要不要繼續升息

是啊~房價是不可能一直在高點.總是會有下跌的時候.
但問題是能跌多少?會跌到崩盤價出現嗎?
前面就說過了.一堆人哭夭房價太高.大家都在等房價崩盤好入手.
看到沒?重點在後面一堆人等著跌價時進場承接!
或許會有人懷疑說真的有那麼多人等著進場承接嗎?
別懷疑~光看本討論串就知道了.
一堆人都說了只要房價腰斬二話不說馬上衝去買房.還有人說要買兩間的.
而房價會崩盤至腰斬嗎?
真實情況是弱勢者心目中的"那個低價價位"是永遠不會到來的.
雖然很無奈.但也很現實.
再說一次.一坪100萬的房子跌到90萬時自然會有買的起的人買進.
跌到80萬時自然會有更多人搶進.
市場最終底價大概也就在70~80萬區間(我是很懷疑能看到這價位啦).

台北房價降不下來很多人說是人為炒作的.
沒錯~是炒作的.那為什麼炒的起來?
歸根究底還是來自於有強勁需求.沒有需求能炒的起來嗎!
不然你去炒作pc-100的sdram給我看看?

幾乎所有的房子都有房貸吧,
只要利息往上調,到一個程度的時候,
開始就會有人受不了開始認賠了,
愈來愈多的房子要賣,價格就殺低了,
到時候有那麼多人還有錢去買房子嗎,
銀行也不借了,搞不銀行都倒了一堆,
不會發生嗎? 金融海嘯才剛過沒多久吧...
房貸近兆耶,一堆銀行的資本額才多少,
房市大跌時,一堆銀行等著倒閉吧...