您最後那一句"快狠準"....
I can not agree you anymore!!
如果當初聽仲介的話直接開210W的話...
現在我就不是在這邊發抱怨文
而是準備在數字站發裝潢開箱文了...
以上

and..
不管是BALA大或是saku-lin大
句句中肯 深植我心
我想... 小弟在看下一間房子時
知道該怎麼做了~

網路就是這樣
雖然沒見過面
但彼此經驗分享
是件愉快的事

祝你早日找到理想的房子
:like:

所以現在樓下賣的開價，是您的成交價加兩成嗎？
是的話，算合理的。多加的那兩成，給買方殺價用的。

突然想到的，稍微提一下，不管樓主相不相信，我是寧可信其有啦！！

房子是跟整個家庭的氣有關，要是這間房子買不到就不要買了，或是七轉八轉非常辛苦，
那也可以不要了，小孩子一到房裡就又哭又鬧，也不要買！只要感覺不順心是跟買這間
房子有一丁點關係的，都可以不要，不管有多喜歡，因為沒有 "緣份"！不知道樓主懂嗎？

我一個表哥吧，在美國買房子，A 棟賣的時候，銀行貸款沒下來，作罷！5 年後 B 棟在賣，
也就是 A 棟隔壁，所有都齊全了，賣方有要求的現金都到手了，後來律師說這棟房子因為
2 胎房貸，有 2 間銀行是債權人？？！ 這....... 真的是亂到不行，表哥火大，要求全部
退錢，因為對方毀約，因為這間房子的貸款太多，表哥也沒有要求賠償，反正律師費也是
對方要付錢，來來回回這間房子光成交後的產權轉移文件就可以拖 4 個月，要是這事情發
生在樓主身上，應該也很難買下去吧？！

房事房事，當然是要安安穩穩，無憂無慮的處理阿，開心的房事，才會家業順利！！
樓主要是有把錢拿回來就好了，趕快找別間仲介吧！繼續弄下去，沒有好處的！

我買的時候
買價跟屋主開的價格
殺不到1成
屋主賣的時候
臉色並不好看
應該覺得賣低了
那是間在內湖的房子

事實上樓下開的價格
是我買價加將近2成五
我想
就算再會殺價的人
也殺不到兩成五
基本上
我覺得我是賺到了