台灣有很多人貸款還要背20年的
那這些人還心甘情願的繼續背下去
你說這些人該怎麼辦?

我覺得這串很有趣
台灣有很多人貸款買房子，十年房、二十年房、甚至三十年的房子都有
貸款背個20年是理所當然
好像沒什麼人在乎殘值什麼的
問大多數人是要買房還是要租房
機乎絕大多數的人都說要買房才會安全感
可是談論到這種反向貸款
卻又變成另一種個性
什麼房子殘值、使用年限、老年人過世(不算兇宅哦)....通通都出來了
怎麼你自已要買房子時就完全不在乎這些事?
比對一下兩種心態真是挺有趣的

這其中就是精算師吃飯的地方.

一各房屋如你說的透天厝,依照建築工法建材等,估算現有價值與土地價值,然後假設設定銀行以20年餘命估算到期,房屋殘質近乎0只剩下土地有價值,然後再經過法拍銀拍等七折八扣處理拿回債權,現在値1000萬的房屋,精算師為了保障銀行獲利的可能下會估算出多少?

這其中還有再保費用等風險分擔的費用.

扣掉這堆剩下的當然不會太高!那老人家每各月能拿多少錢?

更慘的是你說的,老人家不幸如果剛好在家提早回老家,房屋變成兇宅,價格更難處理.

如果想要養老,不如推動國外很多的退休基金+一次繳清的保險按月領紅利+退休村等計劃!

搭配使用,把透天厝賣了,不但可以一次性的拿到一大筆錢,可以讓日後資金需求獲得一定保障

也可以買一次繳清按月分紅的壽險或是永續型債券,獲得日後穩定的收入.(1000萬房子拿出500萬去買,以5%計算,大概每各月就可以拿到2萬)

剩下的500萬看要不要拿去給退休村等.

討論完這些,你會發現,如果你有房子但現在價值不是很高5-700萬,實際上很難因為這種方案改善你的生活,而相反的如果價值高,你用這各方案不如把高價房換低價房.用差價還比政府的方案好些.

大前研一曾痛批日本人無獨立思考能力，台灣人也差不多。

大家都習於讓媒體幫自己思考，但媒體又掌控在財團手上。

媒體十分嫻熟人性弱點與思考盲點，操縱民眾小事一件，就變成這樣了。

想問一下,這個政策指的是"以繳清房貸"的房屋嗎?

如果說房屋本身還有房貸可以用反向貸款嗎?

剛剛看了很久好像都沒有提到...... :confused:

反正又不是強迫的...
就當又多了一種保險方式,
就讓市場決定吧!

先付個2-30年的貸款
再把房子押給銀行 求他施捨錢給你

台灣人還真是任勞任怨啊

政府媒體總說銀行垮了會怎樣怎樣,虧死百姓也一定要救

如果要救銀行,就得先付個2-30年的貸款,再把房子押給銀行 求他施捨,那還不如沒有銀行,大家把自己辛苦賺的錢鎖在保險箱,以後再慢慢花,經濟還更穩定些呢

如果沒有銀行的話，鈔票就沒有價值。

這樣就回復到金銀塊銅錢的社會了。

:laugh: :laugh: :laugh:
好想回到以前單純的生活 :nonono:

重點是兇宅
銀行不會想貸 :laugh: