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官字兩張嘴 2009-08-31 11:39 AM

引用:
作者nomad
沒有任何東西是可以"充分供應"的
只要能滿足夠一半左右的人住,就太夠了
買房、租房的人減少,房價、租金減少了,房價又以市價課稅
被燙到之後,自然會有一大堆房子被釋出
更何況,我說的是政府建國宅出租,又不是限制市場上租金價格
這兩者根本是不一樣的東西


蓋了國宅,讓人拿去屯起來,市場上需求一樣但供給減少了
價格還是會漲的
只有保持足夠的房屋在市場上供租住才能拉低價格
新加坡式的公屋出租模式,現在是最成功的


這只有在一級政府才能做得到.
絕對在其他二級政府,三級政府做不到
在台灣只有台北都有可能成功 :jolin:

lancelot0000 2009-08-31 11:39 AM

人口越來越多 資源越來越少
+上資本主義路線 資源在少數人手裡
未來第三次世界大戰 大概是有錢人和沒錢人的戰爭吧
有錢人應該還是會贏 到時候人口死一大票 又可以拖幾百年了

jasen_10 2009-08-31 11:46 AM

引用:
作者XElem
:laugh: 挖哩勒....那好吧....有沒有人要組團∼給政府養呀.... :like:
現在團體票還有優惠呦 :flash: ∼可以免費吃比較久....機不可失 :laugh: r2


真口憐
古代人活不下去
還敢揭桿起義搶錢搶女人
當皇帝

民主時代
大家活不下去
卻只敢到牢裡給政府養
:shock:

jasen_10 2009-08-31 11:53 AM

引用:
作者官字兩張嘴
這只有在一級政府才能做得到.
絕對在其他二級政府,三級政府做不到
在台灣只有台北都有可能成功 :jolin:



就住宅問題
最嚴重就只有台北巿(奸商才敢大炒作)
鄉下地方有土地的
蓋透天厝
沒有土地的
私自蓋鐵皮屋

沒有當屋奴
被奸商吸血的問題

solosbye 2009-08-31 12:00 PM

跟之前那個每個月透支,卻還開車趴趴走,沒錢吃飯有錢加油的事情

有異曲同工之妙...

500多萬阿,房貸200萬加利息就可以打死一大票人了

還敢弄到500多,真強阿

夢斷紅樓 2009-08-31 01:16 PM

引用:
作者nomad
我不知道哈林區是長什麼樣子
但你要不要去看看新加坡的公屋是什麼樣子?

順便把哈林區低價出租的國宅資料貼上來吧
我實在是找不到
如果這是真的...................


http://en.wikipedia.org/wiki/New_Yo...using_Authority
pull down to see section "Social Problems From Crime To Decay"


http://en.wikipedia.org/wiki/Harlem
pull down to "Poverty and health + Crime"

easa2006 2009-08-31 01:16 PM

引用:
作者nomad
現在新的趨勢不是蓋國宅給人拿去賣
而是蓋國它低價租給民眾去住
大量蓋,房子耐住、面積夠住,只要能滿足"住"的需要就好
再搭配不動產以市價課稅,讓滿手不動產的人被燙到,不得不吐出來
供給增加、需求減少,房子失去了被炒作的市場後,自然就會下跌
就這樣子就可以了

最簡單的方法,往往最不可能實現,因為會擋到很多人的財路


台灣是不可能出現這樣有為的政治家。
美好的生活現象與政治革命只會在日劇、偶像劇****現。

真的最簡單方法,是最容易讓人了解,但也最不會實現。
有本事就真的唱旺台灣.

hyca 2009-08-31 02:13 PM

引用:
作者solosbye
跟之前那個每個月透支,卻還開車趴趴走,沒錢吃飯有錢加油的事情

有異曲同工之妙...

500多萬阿,房貸200萬加利息就可以打死一大票人了

還敢弄到500多,真強阿




我朋友買2千萬的房子貸1200萬
我看他要挫著等了

卜派 2009-08-31 02:29 PM

引用:
作者hyca
我朋友買2千萬的房子貸1200萬
我看他要挫著等了

還好只要房價不跌.他自負額也有八百萬了...真付不出來法拍..還不至於負債拉

P&W 2009-08-31 02:35 PM

引用:
作者nomad
現在新的趨勢不是蓋國宅給人拿去賣
而是蓋國它低價租給民眾去住
大量蓋,房子耐住、面積夠住,只要能滿足"住"的需要就好
再搭配不動產以市價課稅,讓滿手不動產的人被燙到,不得不吐出來
供給增加、需求減少,房子失去了被炒作的市場後,自然就會下跌
就這樣子就可以了

最簡單的方法,往往最不可能實現,因為會擋到很多人的財路


如果交給新加坡政府管,我相信這件事情會做的很好,不過交給台灣政府管,我覺得還是再看看好了,你說的沒錯,政策的問題通常都不在政策身上,而在執行者有問題∼∼


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