請問不動產價值是國力另一種展現 有甚麼問題嗎? :confused:
話說回來 就是近幾年兩岸氣氛和緩 不管是好是壞
對市場來說 反應起碼是比較正面的

假計在市場上都是以現金交易的話，以上成立
但假設市場上都是買空賣空的話
不動產價格高漲代表國家正處於泡沫高漲的危險時刻
以日本失落的10年來看
以美國爆發的金融危機來看
甚至往前看到97年金融風暴來看
全都是如此

你能說日本經濟崩盤前一刻是國力最強的時候嗎?
你能說美國金融風暴爆發前一刻是國力最強的時候嗎?
你能說97年金融風暴爆發前一刻是這些東南亞國家國力最強的時候嗎?
他們的房地產在這前一刻都是到了頂點!!! 無一不是如此!

有錢好辦事 :D :D :D

我說的是國力另一種的"展現" 難道我哪裡錯了嗎 :confused:
日本經濟泡沫前 不是展現狂掃歐陸 買下米高梅等嗎
東南亞風暴 不是也表現出吸引 阿輝伯那時候的南進 原物料等開採開發.....
看來有人對這句話感冒 :jolin:

看來有人還是搞不清楚啊~

日本經濟泡沫中
展現狂掃歐陸 買下米高梅等
假設借了1000億，結果泡沫破了之後只得含淚賣出
可能收回連500億都不到
這件事幾乎成了投資上愚蠢的標準範例

"東南亞風暴 不是也表現出吸引 阿輝伯那時候的南進 原物料等開採開發....."
阿鬼.......你還是說中文吧!

富人用現金買東西來享受，這叫實力
窮人用借錢買東西來亨受，這叫愚蠢

日本當時有舉債？？？？？
別為了自己的說法,忽略事實 :laugh:

日本當時從個人到企業都舉債
個人舉債買國內房地產
企業舉債買國外房地產
爆了之後，呆帳是天文數字
銀行不知道該怎麼處理
政府特別允許銀行不必依正常流程打消呆帳(打消了，銀行也倒光了)
可以慢慢來
結果是近乎凍結的金融環境
政府為了振興經濟，也舉債大蓋蚊子館
日本政府公債已經破表了
以上這些，都可以去查查我所言是否是真的

美國政府這次就是怕走上日本的後塵
所以用的方法是大印鈔票
由政府買下民間不良債權來免除債務
反正美元是國際通用貨幣，有那麼多國家陪我一起死

不會拉 :D
大家一起印就好了 :laugh:

日本經濟泡沫那時是很慘沒錯
要說日本政府大量舉債建設造成重大虧損 這個是沒錯
不過要說個人或企業舉債 恐怕跟我所認知的有點差距
我所知道是日本因經濟泡沫後
國內加速通膨 物價上漲 工資升高 投資環境急遽惡化
這才是主因吧
也由於國內投資惡化 經濟停滯 企業獲利下降衰退 造成zero金利政策
一堆日本資金出走 也就所謂的失落十年
老實說我才疏學淺 真的第一次聽到您舉債這樣的說法

這句話講的應該是過度消費問題吧
如果說房地產是消費的話
我覺得還不如想成限量供應的原物料比較好一點
過了時間 沒法改了 只有加一篇了 抱歉