有政府積極配合拉抬房價物價，
搞不好這幾年真是如文中所說。
政府舉債大灑錢，
反正債留子孫嘛，
就和信用卡消費一樣。

說買不起房子, 最嚴重的地方就是台北,
就是房價明顯比其他區域貴太多, 薪水卻沒比其他地方高很多

根本原因出在, 台灣將政治與經濟中心都放在台北, 甚至還把資訊中心放在台北... 偏偏台北的腹地又小...
這樣的好處是發展會很快, 但會造成許多社會問題, 譬如居住環境過於擁擠, 房價物價太高, 都市沒有足夠發展空間

短期來看, 政府該把最容易外移的政府政治次要單位, 移到台中或桃園去, 但這樣困難都很多了...

產業政策很重要
台北也大多都是中南部人北上
要不然居住品質也不會這麼差

但是現在政府有在做大的規劃嗎?

很久以前的台灣有這種人

但台灣自民選以來, 這種人應該都出不了頭吧

大概都是放風聲, 再看民調決定要不要做的貨色

講回趙董, 林口的狀況比較好脫手, 透天較多, 原來就有較大型的工業區, 未來還有個機場捷運,
三峽那邊就很慘, 蓋這麼多高樓大廈, 又沒有配套的交通中心, 不知給誰住
要是那邊的大樓全變成透天, 空屋狀況就好很多了

理論上供需決定價格…在人口越來越小的情況下，很多房子未來都會留給鬼住… :like:
房價飆到人民年所得20倍以上實際上已經很不合理
建商的售價常是建屋成本數倍，民眾買屋的結果是將自已未來數十年的購買力便宜送給建商

不過房子價格及流動性有其不合理僵硬性

一、真正的有錢人不會在不景氣的時候賣屋、更可能逢低買屋，寧可以包租公、包租婆。
二、不景氣的房屋賣壓大多來自經濟出問題的小康家庭，但是銀行不會讓房貸戶以低於貸價價求售，增加房地產流動性問題、唯有法拍才能打破。

這兩點會減少房屋的供給面、而且很難打破
只有大量的法拍屋或設置高額空屋稅才有機會打擊房價



而且為了經濟的正常循環，房地產大崩盤是健康而且必需的

還有台灣的建商真的很奇怪
專蓋醜房子
就連台北市, 亂七八糟的房子也一堆

整個視覺就一個亂字形容

想要拼觀光, 人家第一印象就是房子

最近也是想賣一間房子, 但價格不是很好

再等等

最直接的就是交通問題, 都市就是很擠,
(台北比東京與新加坡還擠, 只有比香港好)
台北的實際人口數, 是明顯高於登記的人口數目
因為許多外縣市的人來台北工作, 但戶籍都還是在原來地方

根本方法就是該把產業移出台北, 這樣中南東部的人口也會隨之外移, 減少許多台北的問題
但前言有講了, 就連最簡單的政府次要單位給移出台北, 都這麼難了, 就是你說的, 沒人想當黑臉, 承擔那個政治風險

台北人不想當倒楣鬼的心態, 誰都不想被移出去
不要這麼多中南人來台北工作, 但要政府資源又是要最多, 要是把政府分配預算, 台北砍好幾成挪到中南部建設, 應該也可以改變這個問題

搬立法院就好了
搬到哪哪裡就會暴漲
建設突飛猛進
高鐵捷運機場一起來

講的太有道理了 :laugh:
應該每20年搬一次立法院, 促進平衡發展

突然想到台南高鐵站那邊, 空地超多, 又有個高鐵站
應該是新立法院的好選擇 :D

我覺得政府機關應該可以搬到台中
這樣往南往北都是2小時

也不會被南部人批評, 老是重南輕北

台北市是 還好, 台北縣, 尤其中永和, 唉

進去就 迷路了