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gdrs 2008-11-06 11:10 PM

引用:
作者yaohoung1
講一句冒昧的話
台北就這麼一點點
請問為何您一定要非住在台北不可
莫非.......又是一個台北少爺嗎 :confused:


因為台北才有工作呀,台北工作的人不住台北
每天花3~4個小時在通車上浪費生命,這樣會比較划算嗎 :confused:

jia3jia 2008-11-06 11:22 PM

引用:
作者yaohoung1
房價適度滑落是應該的 就跟市場一樣 起起伏伏

但如果像是抽重稅的話 幾乎跟共產無異
我記得幾個國家是有這樣 不過人家是實施社會主意的國家
連所得稅都岢到60-80%這樣的重稅
也就是你賺100元 有80元就要被抽走 這樣的制度
尤其是貪汙跟緩慢官僚體系下
加上國民還能誠實報稅我不認為現在的台灣人有辦法接受


那裡看到國民誠實報稅→愚人節過了吧 :think:

無辜 2008-11-06 11:29 PM

引用:
作者yaohoung1
房價適度滑落是應該的 就跟市場一樣 起起伏伏

但如果像是抽重稅的話 幾乎跟共產無異
我記得幾個國家是有這樣 不過人家是實施社會主意的國家
連所得稅都岢到60-80%這樣的重稅
也就是你賺100元 有80元就要被抽走 這樣的制度
尤其是貪汙跟緩慢官僚體系下
加上國民還能誠實報稅我不認為現在的台灣人有辦法接受


+1

市場 決定

如果真什麼 都配給 就都不用享受了

沒有享受那就失去努力的動力 社會就不會進步
 

yaohoung1 2008-11-06 11:33 PM

引用:
作者gdrs
因為台北才有工作呀,台北工作的人不住台北
每天花3~4個小時在通車上浪費生命,這樣會比較划算嗎 :confused:

這是台北就業的問題 跟房屋無關
這是你選擇在台北的公司上班 這是你的選擇
如果哪天不在台北工作 跑到其他地方去上班
難道你還會說通車三四個小時嗎
這是純粹是就業職場問題
換句話說
你選擇在哪裡工作 同時你就得要考慮到你的交通問題
不是房屋的問題 不是嗎
就算以後或許到高雄 台中 上海 北京工作
難道你可以用交通問題要求政府或公司配給房屋給您住嗎?
:)

gdrs 2008-11-06 11:58 PM

引用:
作者yaohoung1
這是台北就業的問題 跟房屋無關
這是你選擇在台北的公司上班 這是你的選擇
如果哪天不在台北工作 跑到其他地方去上班
難道你還會說通車三四個小時嗎
這是純粹是就業職場問題
換句話說
你選擇在哪裡工作 同時你就得要考慮到你的交通問題
不是房屋的問題 不是嗎
就算以後或許到高雄 台中 上海 北京工作
難道你可以用交通問題要求政府或公司配給房屋給您住嗎?
:)


就樣和房屋本來就是相關的,怎麼會無關 :confused:
若是無關怎麼會有都市化這種現象? 為什麼都市的房屋比較貴?? 明明就是相關的
況且以台灣這種景氣,百姓有多少權力選擇要在哪工作嗎 :confused:
就算是台青交電機博士,在南投、花蓮都一定找的到工作嗎 :confused:


辯的再厲害與事實背離都是沒用的

code_hard 2008-11-07 12:12 AM

引用:
作者yaohoung1
講一句冒昧的話
台北就這麼一點點
請問為何您一定要非住在台北不可
莫非.......又是一個台北少爺嗎 :confused:



簡單的說 只要是都市都有這個問題 因為人口集中所以工作機會也多 並且各項設施也比較發達 也因為就業機會多 所以想要居住的人數也多 不是每個人都可以接受上下班花超過兩個小時的 也因為供不應求造成價格上揚

目前我國的稅法對於自用住宅的貸款利息也有一定的扣除額 基本精神也是在補貼住的需求 第二間之後的房屋就沒有扣除額了

記得沒錯的話最早孫中山先生對於土地應用也有他的想法 他認為土地與房屋的上漲並不是因為持有人的努力而獲得的成果 而是這個社會發達的結果 不應該將這利益完全歸給地主 所以才有漲價歸公的想法 以這精神實施公告地價 以公告地價課稅 基本上是資本得利稅 但是目前公告地價背離市場價格太遠 所以地主持有成本太小 沒有多大的效果

yaohoung1 2008-11-07 12:22 AM

引用:
作者gdrs
就樣和房屋本來就是相關的,怎麼會無關 :confused:
若是無關怎麼會有都市化這種現象? 為什麼都市的房屋比較貴?? 明明就是相關的
況且以台灣這種景氣,百姓有多少權力選擇要在哪工作嗎 :confused:
就算是台青交電機博士,在南投、花蓮都一定找的到工作嗎 :confused:
辯的再厲害與事實背離都是沒用的

都市化跟居住環境比較有關係啦 看你喜歡住哪裡 適合哪個地方
如果說你是台清交博士 您總有一天會去外地工作 最起碼公司也會有外派的機會
況且以這種高學歷 拿高薪也是早晚的事
不需要煩惱房事問題
如果你硬要說要在南投 花蓮上班 真的我也只能聳聳肩
您還沒看過在日本上班族普遍
平均通勤一個多小時才到會社去來回隨隨便便就三小時
台灣環境不好 自然就會往外面發展
到外面工作 有的是機會
以後還境要怎樣 沒人可預知
此外我可沒有存心跟你辯喔 辯這個我又沒有錢好拿 何必
而且現在的你 應該聽不進去 我也懶的說了 晚安

mmx1688 2008-11-07 04:39 AM

引用:
作者code_hard
房屋跟其他動產的本質不一樣 他有兩個特性 一是排他性 一是必須性

排他性指的是房屋必須建在土地上 而都市土地的土地是有限的 台北市就這麼大 你在這塊地上蓋了房子其他人就不能蓋了 整個台北市的總房屋數不會在短期內有太大的改變 跟車子不一樣 車子理論上可以無限制的生產 甲買了車子並不會影響到乙不能買車

第二是必須性 食衣住行是人生活的基本需求 我可以不看戲 不出國遊玩 但是不能不吃飯 也不能沒有地方住

基於這兩個原因 所以用第二間房屋抽重稅的方式讓這些屋主釋出這些本來就稀少的房屋 讓這些房屋可以讓真正有需要的民眾得到 滿足他的需求

好像美國也是這個做法 請版上了解的先進補充

好像美國 不是這個樣子, 因為我認識一位從澎湖過去德州40多年擁有8棟房產, 生活勤儉的老澎湖人.
就如你所說, "食衣住"也是人生活的基本需求, 那請問你要多少比例的人在"食衣住"方面出現無法滿足時, 開始"對食衣住的第二件抽重稅"?
房子就像車子一樣, 有貴的也有便宜的, 房子有上億的豪宅, 也有數十萬的套房; 車子有上千萬的名車, 也有數萬塊的二手車. 就看你要如何選擇.
我也是從一家三口租房子(套房), 到買套房, 換公寓, 換透天, 一步一步慢慢來的. 別跟我說只有台北新竹有工作機會, 那其他地區的人是靠什麼過活?

mmx1688 2008-11-07 04:52 AM

引用:
作者gdrs
就樣和房屋本來就是相關的,怎麼會無關 :confused:
若是無關怎麼會有都市化這種現象? 為什麼都市的房屋比較貴?? 明明就是相關的
況且以台灣這種景氣,百姓有多少權力選擇要在哪工作嗎 :confused:
就算是台青交電機博士,在南投、花蓮都一定找的到工作嗎 :confused:


辯的再厲害與事實背離都是沒用的

當窮人時, 就覺得共產主義好好喔; 當富人時, 就覺得資本主義好好喔.
工作本來就是自己找的, 管你是博士或博土, 要到哪裡找工作?
不然在台灣選定一個區域實施共產制度, 由政府提供你食衣住行和幫你找工作好了, 你去不去?

mmx1688 2008-11-07 04:56 AM

引用:
作者gdrs
若是房屋無法滿足大眾的需求,那配給制是最好的
如果哪天糧食不夠台灣人民吃,配給制也是必然的
若說這樣是共產,那收稅不也是共產 :flash:

房價適當滑落對你好對我好,對大家都好
覺得不好的只有那些專炒房地產,不事生產的寄生蟲

請問您對"那些專炒股票,不事生產的寄生蟲" 的看法如何?


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