不是愛買公設

而是建商
可以靠公設上下其手再撈一票

跟親戚聊天
大約十年前,他家那區(新北)本來也要都更
但是招集人捲款繞跑
於是都更就遙遙無期
另一個親戚說他家那區(也是在新北,不過在另一個市),
幾乎每戶都往外或往後擴建
有的人不想出錢,有的還幻想原本坪數無痛換更大坪數
很多意見,於是也無法都更

每個人要求都不同,有的不想貼錢,
有的想貼錢多換一戶,有的想坪數少煥坪數多
住戶覺得吃虧,建商覺得吃虧
人人都覺得自己吃虧
:mad: :mad: :mad:

那青田街價格為什貴....? 附近夜市怎麼沒比他貴?
帝寶?

樂華夜市裡的住宅為何較便宜? 南機場?
事實上市場宅夜市宅都比周遭便宜一些

關於住宅價格, 有個名詞叫嫌惡設施, 就包含這類
但人潮多有些原因是交通方便, 這才是高價的原因

你答對了, 自助餐選對了, 價格高是正常的

別跟我們說

DPP已經執政超過8年

你怎麼不寫信去黨中央抗議

:laugh: :laugh: :laugh: :laugh:

其實要看

我知道的某上市櫃的大老闆

他住的豪宅樓下有個宴會廳

他每隔幾個月 就會宴請集團的人去他家樓下吃飯

再說 我住的社區有健身房

現在健身的人很多

去使用的人比你想像的人還多

所以你說公設全部無用

我覺得並不是

:ase :ase :ase :ase

我國內外租房子過活很久了, 關於健身房, 泳池這類事情, 台灣選擇比較少.

國外容易, 都是集團式管理, 但有分純住, 以及有一些設施的兩種, 當然後者較貴.
台灣其實也是有兩種, 但前者的那種通常要找房子很爛, 也就是當初就沒有規劃.
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至於住得哪種環境, 其實人都可以選的, 問題是有人要環境清幽又要價格, 這不容易.
台南有幾個類似雙方面條件都有的, 就是在鬧區開一個社區中間有公園, 旁邊有圍牆.
在高雄北區就叫做高雄小城, 在台南偏向於私建, 主建者會把其中一些拿出來賣.

出了社區馬上就是鬧區, 回到社區, 相對於多數都市噪音而言算清幽了.
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最後就是我老家這種, 夏日還有不同房子區域可以躲溫度的襲擊 XD
便宜真的便宜, 價值幾乎從來不會超過500萬, 直到最近台GG南下~
所以勸老爸乾脆賣一賣跟我走. (花2千多萬來買!!! 當然賣啊!)
:laugh: :laugh: :laugh:

寧靜生活?_?我覺得那邊里長可以開個座談會投票看里民要回歸寧靜生活然後房價跌下來還是保持目前生活狀態但房價持續漲這不就是跟基地台是類似的情況

所以我才說除了豪宅等級外。這類大樓住戶不在乎管理費，所以比較能維持公設
當然會用公設的人也不少，我只是說這些公設時間久了，通常下場就是癈在哪
像遊泳池還要請救生員才能開放，有多少大樓每年都請的起幾個月的救生員？
有一年我有去海洋都心的游泳池，還不錯。今年就沒開放了(好像被住戶檢舉什麼？)

之前一個女生在大樓公設空中瑜珈受傷上新聞，告管委會最後就關了，社區只要一堆鳥事之後
就關公設，你家大樓一定還算新，健身器材還沒壞，一旦開始壞了，或有人受傷，管委會不修
最後就關了，你看看過個5年10年是不是這樣？我看太多了，我家大樓這些都有也是都關了。

想安靜可搬來天母靠山邊，都是住二開店受限制，
沒捷運房價便宜，10點後安靜到靠北... :p