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- - 房東通知要漲房租
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說真的是你想的真的太淺了 不用說房租所有的商業行為都不可能只求溫飽 就算沒求持續更高效的提高收入最起碼也報能保持住不衰減 如果真的普遍性的導致某一領域需求供給失衡自然會有市場機制調節自然會有政策干預 用你這款想法所有的商業行為都該停止全採配給.... :jolin: |
引用:
物價上漲與已租出去的房屋租金上漲有甚麼關係? 房東的認為的合理利潤波動並不與物價波動正相關 社會就是層層剝削建立而來，每層都有自認的利潤，不肯退讓，社會底層就只能忍氣吞聲，誰叫他沒投好胎囉 市場機制調節? 租屋市場是賣方市場，可不是買方的，房東可不差房租收入，現在滿大街租不出去的店面，可以用市場機制說明嗎 |
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引用:
物價上漲=目前的已得收入可購買力降低 這樣的等式應該沒問題吧? 這點上應該有共識? |
引用:
租不出去就是市場機制的表現阿 房東可不差房租收入!!??你自己也同樣在用自以為的態勢評判事情啊 你自以為房東全都物件一大堆而且富得流油? "物價上漲與已租出去的房屋租金上漲有甚麼關係?" 看來你被上面的討論嚴重影響心情到難以思考了 物價既然上漲與其他任何財貨一樣 要保持至少同等收益保有同等消費力就必須跟著調漲 怎會沒有正相關? 用同樣的心態看你也能說任何漲價的東西不合理阿 這就是我為何說照你這款邏輯大概只能停止商業活動全採配給了 |
引用:
租不出去就是市場機制? 市場機制不是租不出去，房東降價，以求租出去，沒有空屋才對嗎? 那為什麼還有空屋? 小麥歉收，麵包漲價合理 現在物價上漲，跟已蓋好多時、已租出去的房屋有什麼關係， 資產折舊攤提、租金收入早就算好了，跟現在波動有啥關係。難不成10年前的水泥價格，要用現在的價格追加進去。 車子新車、5年車、10年車價格不一樣，那為什麼5、10年屋屋況逐年下降，租金卻逐年一直上漲? |
引用:
location location location....... |
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物價上漲=目前的已得收入可購買力降低=房客生活負擔加重+房租增加=房客認命搬家 |
引用:
稅基重評 雙北房屋稅研議調漲 引用:
房屋稅計算公式 引用:
房屋稅每年都因為折舊在降，房東只是隨便找個理由想漲租吧。 |
引用:
有空屋你只考量到房東價太高? 怎沒考量到因為景氣不好不開業? 你所以為的算房租的方式根本與現實完全脫節 如果租金真要與不動產本身價值相綁為了取回不動產取得的成本or至少符合持續持有不動產本身的意義 那我告訴你租金會遠遠高於當前好嗎? 難道你以為房子是自蓋自租的?扯甚麼水泥價格 :rolleyes: 汽車使用年限本就遠遠不如房屋相較之下折舊更是極快而且難以靠維修保養維持使用狀況 與房屋完完全全不同耶 如果用折舊方式算租金那我可以告訴你將會有一大堆人租不到房子 因為這樣幹的話那房子租到一個年限前就是不租設法賣掉 再不然就是重建 重新裝潢更高價出租 後你這種思維一樣又上來靠北房東貪婪 :jolin: 另外說實話~你的思維連現在最基礎的零售業的思維都遠遠跟不上卻想論租賃? 是不是稍微K點東西再來討論 不然像是光解釋很基礎的經濟就白費相當多唇舌了 這也是一堆人懶得跟你討論的原因 |
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