SARS、金融海嘯時沒看到有人被銀行要求補擔保品

這只是賣國有地
高雄義大更誇張
田直接變建地
還超量開發
難怪一堆人要卡住他

農用免稅啊
要不都市中還有水田
髒水種的米你敢吃嗎?

沒種的地方能不能課稅......當然不行
議員馬上來抗議

我看大家完全沒搞清礎狀況,
本案地主因土地重劃繳不起地價稅,
於是被迫賣地,
賣地有所得必需繳增值稅毫無爭議.
(地主靠妖的是地價稅而不是增值稅吧)

但問題是誰買的起地?
是財力能拿直接拿出幾億, 以後每年繳幾十萬地價稅, 可以不不痛不癢的建商與財閥,
於是土地若現在接開發, 幾億地蓋出十幾億房子, 產生的利潤被誰拿去?
即使地現在不開發, 繼續放到讓幾億地漲到十幾億的利潤被誰拿去?

這種設計不良的高額地價稅,
就是政府幫財閥搜刮土地資源的工具.

買房子都要擔心會被套在高點了，投資土地哪有穩賺不賠的，是這種農地被重劃才像是賺到樂透一樣

重看一下新聞連結好嗎，政府有說拿出部分土地做公設可以抵稅，沒有非賣地不可這回事⋯⋯

這就是台灣的怪象，
一提到資本利得課稅，一堆沒資本的吵得比有資本的還兇。

標準的，人家在吃米粉，旁邊的人在喊燒。

2008金融海嘯不是就美國炒房泡沫的後遺症，沒跟著炒房的也因為這樣丟了工作。

炒房不利內需，現在店面蕭條，除了電商影響，房租過高也是一大原因，錢都被房東吸乾了，老闆再努力也沒用，不如收收回家睡覺，一堆工作也跟著消失，這些都是炒房的被害者。

每一個炒房的國家都沒有一個好下場，日本、西班牙、愛爾蘭，每一個炒房的國家都蕭條，除了美國；美國炒房，世界金融海嘯。

炒房的結果只有爆炸、跟還沒爆炸而已。

加速條款是雙面刃,如果房貸戶還可以按期繳款,銀行也是不想兩敗俱傷
因為拿去法拍,銀行可以拿回的說不定更少


「加速條款」，指的就是房貸銀行可以在「借款人發生債信不足（例如不繳房貸、宣告破產、支票跳票）」或是「擔保物品價值減少（例如房屋傾斜）」發生的時候，可以要求房貸戶償還部分的房屋貸款，以便提高銀行的債權保障。 如果房貸戶不聽從，銀行甚至可以依法主張「債權到期」，也就是「20年（或30年）的房貸期限已經提前到期」而要求償還全部房貸、或是直接上法院拍賣這間房子（因為你的房子至始至終都抵押在銀行的手上）。

... 居然還有人不曉得炒作房地產是通殺的? 真的是太天真還是太假?

不對吧，建地可以分割出售啊
他隨便分割一小塊出去賣，就是一般上班族一輩子的薪水了
怎麼會繳不起地價稅呢
如果他這塊地的地目是農地，只因位置被課高額地價稅，那還有話講
農地爽爽變建地，得了便宜還賣乖，是要多爽他才會爽?
而且，他在靠北地價稅太高，是因為他想屯地，又不想要繳貴貴的地價稅吧
每個人屯地都不用付擔貴貴的地價稅，每個人都爽爽的屯地
房子供不應求，房價只會越來越貴
M型化社會只會更嚴重