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我住台北市，近捷運，每天信箱都塞滿了房仲賣屋的廣 告，
爬到頂樓觀察附近幾棟完工幾年的成屋都沒什麼人進住 昨天看新聞說建商又想到用換屋的方式，來炒作房價二三倍 方法是建商A把名下的房子跟建商B互換，然後向實價登錄系統虛報買賣價。 其實是沒什麼現金在進出。 :jolin: |
我身邊的案例買房子的不外乎兩種人。
1.靠家裡給大部分，自己只背一點點貸款(全部家裡出的狀況比較多) 2.靠家裡一些頭期款，自己買總價低坪數小的房子 我非常佩服貸款1000萬的人，因為我貸過，(數字憑記憶沒再次細算)寬限期只需要15K 之後是要55K的。之後女朋友不喜歡那個房子所以賣掉，有小賺。 如果沒有賣掉，我難以想像每個月要付出55K的生活.....地獄 就算每個月130K以上，每個月55K出去還是很痛，而且現在這種狀況，誰敢說 自己的130K保證每個月都有?都不會斷?如果有出任何的意外，需要一筆錢，哪裡找? 我現在租的地方如果變成買的，我每個月的生活根本不用過了，但是因為我是租的 坦白說我過得還挺爽的。 說了這麼多廢話，其實我只想說，放棄買房的想法，人生真的可以海闊天空不少。 也可以真的給小孩比較多的資源，一間房絕對不是你可以給你小孩最珍貴的東西。 |
引用:
我也很佩服, 我也貸過八位數的 那段日子,說地獄太誇張,只是被當成俗辣一樣, 要出去吃飯,口袋沒錢買單, 有什麼開銷沒估好,臨時要跟別人調 然後還被嫌說,一個大男人連替自己辯駁的...(半澤上身) 最後總算熬時間過去了, 但一切總算恢復正常??!! No ! No. No, 你週遭的人都開始算帳,要你開始償還這段期間別人的付出 無論是勞力還是金錢 (幸虧沒有倍返) 一個男人,苦哈哈的繼續活著的呻吟 |
[轉][問卦] 有沒有這世代6年級生也撐不下去卦?
賺不到那些買 硬要買屋真的不好
我看過朋友有一個滿慘的 月光族+25k+ 屋奴 房子 還是掛在他兄弟名下 他說房子 漲在多 賣了 他也分不到 整天只是渾渾噩噩過日子 談投資理財 對他來說天方夜譚 身體也不好 有時 我真的想跟他家人談談 這樣做只是害他........... |
基本上未來一年升息機率非常高。
到時候貸款償還的錢也會增加。台灣的利率真的太低...助長建商的氣焰。 外加一堆很勇敢的潘啊 ...年收入賺不到100萬卻敢拼1000萬的房子。 這種生活有意義嗎?連玩都沒辦法享樂。 我沒有說人只要享樂不要住，但要量力而為. 前幾天無聊稍微想一下，一個月20000在不少地方都能住到很不錯的公寓了， 這樣一年24萬，50年也1200萬。 50年你不需要付房屋稅，房子嫌舊了就換一個租，真的不會比較差，觀念轉一下就好了。 台灣很多人被灌輸好像不買房就是失敗者一樣....手上有靈活現金我覺得安全多了! |
想當初150萬就壓得氣喘吁吁了(利息0.975)
老婆在家顧小孩不能出去工作 還好當時年輕+搭上景氣末班車(還好當時物價也便宜) 肯做,50~60k都還有 有時星期日,人家調工也出去做 朋友們都在休息吃喝玩樂,我還在工作 有時薪水拿給老婆,過10分鐘後,老婆說:錢東繳西扣後所剩無幾了 後來總算在7年內還完... 双薪8萬,買上千萬的房子?...算你勇敢 |
引用:
這些很年輕就能買房的例子,請問頭期款哪裡來的??? |
引用:
完全不值得同情 :laugh: :laugh: :laugh: |
有錢我出國買房子, 以後要走人了~ (我真的對這裡放棄希望)
有時候想為什麼父母不想離開? 年輕一代真的活得很不容易 =.= |
引用:
金融風暴之前是銀行求人貸款... 老二首購時幾乎全貸,老三超貸還倒拿錢 |
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