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-   -   請問現在想買台中的房子 適合嗎? (https://www.pcdvd.com.tw/showthread.php?t=1022104)

abo5738 2013-08-18 11:34 PM

請問現在想買台中的房子 適合嗎?
 
房價短期之內要跌很難
主要原因 政府 不積極打房 也不敢打 真的打下去 會害到一堆人 跟
財團 當那些人上街頭抗議 跟背後施壓 下次就選不上了
奢始稅打房效果 有限
一打看吧 台北 漲完 換漲台中 高雄 結果買不起房的 還是買不起.......

sn148275 2013-08-19 12:43 AM

引用:
作者BlueShawn
只要老胡還在位
就不用擔心(妄想)房價會跌
雖然重劃區一直蓋
空屋率全國最高
但利率那麼低
有錢我也要買(炒)房

有感而發

我租屋在北部林口

林口房屋也一直蓋

往八里街道冷冷清清

往南勢、頂福方向蓋房子這麼偏僻怎麼會有人住

foxtom 2013-08-19 12:45 AM

引用:
作者chengsun
你的需求是買房結婚,那就不用考慮房價了,

要不就是你可以等三年以後,台中應該就是這一波的最後一波了

不會有漲上天的資產,只有還不完的負債,

去分析一下台灣目前房貸的情形就知道了.

這話說的實在,其實如果現在房價開始下跌。短期也下跌不了多少,上一波民國八十年左右的泡沫 也用了十多年的時間修正,有的腰斬 or 只剩三分之一的房價。結婚可能等不了那麼久,想說如果年底會跌,省多少 算多少。

meanway 2013-08-19 01:13 AM

小弟能力有限
對於房市的未來,還是保持謹慎的心態
不敢妄下定論

尹衍樑缺錢嗎?如果不缺錢,為何最近低價賣起自身房子
昇陽建設老董也賣自身房子,而且還賣「起家厝」
怪了!不是保值抗通膨??放越久漲愈高?
既然會繼續漲為何要賣?
真的政府一定會永久護房市?就算會護,護的住嗎?

這些事,讓我們繼續看下去... :think:

http://news.housefun.com.tw/news/ar...4753936443.html


我發覺台灣大部分都在走日本的後路
希望房市不要!!

abo5738 2013-08-19 02:10 AM

請問現在想買台中的房子 適合嗎?
 
引用:
作者meanway
小弟能力有限
對於房市的未來,還是保持謹慎的心態
不敢妄下定論

尹衍樑缺錢嗎?如果不缺錢,為何最近低價賣起自身房子
昇陽建設老董也賣自身房子,而且還賣「起家厝」
怪了!不是保值抗通膨??放越久漲愈高?
既然會繼續漲為何要賣?
真的政府一定會永久護房市?就算會護,護的住嗎?

這些事,讓我們繼續看下去... :think:

http://news.housefun.com.tw/news/ar...4753936443.html


我發覺台灣大部分都在走日本的後路
希望房市不要!!


有些有錢人賣房 可能是獲利出場
或是以屋換屋 不代表她們看壞房市未來發展........

波控 2013-08-19 04:46 AM

要是各位有年薪百萬的話?
找五六百的,多半看來看去又不夠好,

不如再存個三年,
預算來到700-800,可以選的好物件,就多出很多了!

因為看看這十幾年下來吧,
頂多就是800到頂了,不會再漲上去,

所以說,這幾年改用「租」的方式才是好策略!

yoba 2013-08-19 09:43 PM

如果核四商轉...那房價會看漲.還是看跌? :D :D

chengsun 2013-08-19 10:08 PM

引用:
作者foxtom
這話說的實在,其實如果現在房價開始下跌。短期也下跌不了多少,上一波民國八十年左右的泡沫 也用了十多年的時間修正,有的腰斬 or 只剩三分之一的房價。結婚可能等不了那麼久,想說如果年底會跌,省多少 算多少。


短期內還看不到,注意一下美國QE的情形,跟美國十年期公債的利率的變化

foxtom 2013-08-19 10:52 PM

引用:
作者波控
要是各位有年薪百萬的話?
找五六百的,多半看來看去又不夠好,

不如再存個三年,
預算來到700-800,可以選的好物件,就多出很多了!

因為看看這十幾年下來吧,
頂多就是800到頂了,不會再漲上去,

所以說,這幾年改用「租」的方式才是好策略!

說實在說,真有年薪百萬。錢也要花在刀口上,如果買新房子 1坪二十幾萬的
,花了八、九百 過了十年 房子舊了,人口紅利沒了。房子只剩5、六百萬的價值
房貸還沒還完,那不是很令人悔恨嗎?買平價一點的房子,真的跌 也不會損失太多

站長 2013-08-19 11:09 PM

看的喜歡,又買得起,有需要的話就買了吧,自住的東西其實不要太在意啥漲價跌價的,那跟你沒關係,漲了你賣掉換一間,換更好的也是比以前貴,跌價了你賣掉,換更好的也是比以前便宜

年薪百萬算啥?年薪百萬還輪不到你挑房子,是房子挑你,要輪到你挑房子,以現在這個世道就是要看你長輩夠不夠力了

也不要想著說啥房價狂跌,房價狂跌了你的工作還能不能保住都是個很大問號

找間順眼的,不要看那種新新好漂亮的,能不用太吃力就負擔的起的,確保自己再慘都繳得起貸款,就可以買下去了,了不起住到爛而已


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