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spplkk2003 2012-09-05 05:28 PM

生活機能美術館那邊又不是很好。
買那有什用處?騙騙北部人而已。

引用:
作者mibo810
高雄這兩年真的漲翻天了

兩年前找農16跟美術館附近的5年內新屋, 只要不是第一排,大約15萬/坪內

現在都炒到20萬/坪以上, 而且大樓一樣還在不停的蓋

說起來真是全民炒房的結果 ,始作俑者是建商 ,投資客 跟房仲 先大賺進1~2手後

接下來小老百姓跟菜籃族也加入,夢想小屋換大屋,誰都不想當最後一位倒楣鬼:stupefy:

問問周遭親朋好友有賣房子的話, 誰願意比當初買價低認賠賣出~~ :fear:

east5016 2012-09-05 05:34 PM

引用:
作者阿魯米
問:你個人和京城建設目前總共持有多少高雄土地?最值錢的是那些?

 答:土地我有進有出,像今年,我就買進中山路和苓雅二路約800坪建築用地,扣除賣掉的,現在還有超過3萬坪,其中,最值錢的是位於八五大樓斜對面、新光路與中華路口的3,000坪商四用地,每坪至少230萬元;以及農16特區內博愛路和明誠路口的1,600坪土地,每坪上看300萬元,排名第三的應該是農16龍騰路與富農路的2,700住宅用地
---------------------------------------
走下坡的和最值錢的竟然只是斜對面
85大樓要東山再起,就靠這些建商了 :think: :think: :think:



我的自用車現在就停在這塊最值錢的地上......一個月租2000元....
(新光路與中華路的私有停車場)

009 2012-09-05 05:38 PM

引用:
作者east5016
房仲朋友說那邊都賣得差不多了....
晚上燈點的少是節能減碳....(大家都夜光眼)
冷氣裝的少是天氣涼爽....(今天高雄攝氏32度)
晚上很多人去美術館散步,自然就不會開燈....(真的嗎???)


睜著眼說瞎話 可以形容這種行為.

Earstorm-2 2012-09-05 06:23 PM

不會的, 政府是鐵了心要用炒作救經濟.

lu2 2012-09-05 08:07 PM

引用:
作者east5016
房仲朋友說那邊都賣得差不多了....
晚上燈點的少是節能減碳....(大家都夜光眼)
冷氣裝的少是天氣涼爽....(今天高雄攝氏32度)
晚上很多人去美術館散步,自然就不會開燈....(真的嗎???)

真的是房仲朋友?
不是紙札店朋友??:laugh:

高雄大粒卵 2012-09-05 08:17 PM

以辜以辜以辜~~~我也噴了,噴噴口水來唬爛一下,
五百多天前我也剛在原高雄市屬地買了屋齡十幾年的房子,
我買一坪六萬多,我問鄰居十幾年前的新成屋他們買多少,
他們買一坪13萬多,比我買早沒多久前附近有人成交一坪8萬多,
現在就又貴起來了,目前行情一坪要10萬,但是都沒有人成交,
所以我相信高雄的房地產是有循環週期的,那種現在不買就買不到
的恐嚇話術,聽聽就好了。

我在找屋的過程中,也遇到過很多間屋主惜售的案例,大多為自售,
他們可能不缺錢,價錢拉的高高的慢慢賣,兩年多過去了,現在他們
還是在賣,這種的難搞,建議看看就好,我曾和仲介聊過,他們最怕
的就是這種惜售的屋主來委託,售價很硬不肯降,但是仲介網路張貼
要成本,製作看板也要成本,時間也是成本,都算仲介自己的,只有
賣出的時候,才有得抽賣方4%買方2%,這種客戶他們就不愛,因為賺
不到錢,所以我認為房屋仲介是一個很重要的角色,透過仲介你可以過
濾掉一些不可能成交的房子,找到了喜歡且有機會買到的房子,讓仲介
去替你殺價,我們才會落得輕鬆,對於目前路邊很多開芭樂價的看板,
不要去相信,去參考法拍屋的第三拍價格,雖然是絕對買不到第三拍的
價格,至少是一個比較的基準。

每每經過建築工地,看見代銷業者都貼出完售,可是展示處都還在,
有人可以告訴我為什麼嗎?

abai 2012-09-05 08:19 PM

引用:
作者Earstorm-2
不會的, 政府是鐵了心要用炒作救經濟.

其實炒作我想主要應該還是為了高官自己的荷包
尤其是那種親人有外國國籍的
不知海外帳戶可以公布給全民看看嗎
救經濟數據什麼的
真的只是順便

east5016 2012-09-05 08:31 PM

引用:
作者lu2
真的是房仲朋友?
不是紙札店朋友??:laugh:

哈哈,其實我也納悶,因為他離職一陣子了,但是觀念根深蒂固,
只有他認為是真的吧!

旡旡旡 2012-09-05 08:31 PM

高雄人有那麼笨嗎 :laugh:

Jens Rydén 2012-09-05 09:46 PM

引用:
作者momoisacow
小弟是台北人

觀念中一直認為 高雄不能住人...(工商發展關係造成)

總認為那裡空氣 水 都很毒...

有高雄人能現身說法 或是 導正小弟觀念嗎

:ase


在台北租頂樓才是不能住人,台北平面道路的交通爛死了,那亂七八糟的道路到底是哪位天才設

計的 :think: :tu:


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