喔~那你覺得你何時買得起?
台北市中心三房兩廳雙衞的標準房賣1000萬還是500萬?
真有這個價錢也輪不到你來買.
醒醒吧~阿宅!

依照目前情勢1000萬再過個幾年
不要說台北市中心
連捷運沿線也買不起 :cry:

借貸多少錢不知道是如何核定的，如果可以借700萬，然後買郊區400萬的公寓，拿一百萬
來買家具及裝潢，剩下的用來投資，用錢賺錢還款才快，就算賠光了也還有房子，房貸繳清
還是有落腳的地方，如果順利還可以發一筆小財脫離貧窮。

如果在台中市，借個500萬買2百萬的公寓，風險相對降低。

大嬸就你最清醒啦 :unbelief:
又不是每個人都像你們這麼會賺錢

近幾年身邊就看過被假新聞和房仲騙
說不買以後更買不起

結果貸下去每月吃緊
也不敢換工作

甚至在燒所甚不多存款,也無法賺多錢

他們損失機會本就不知多少:unbelief:

不過照你們這類鼓吹人買房的說法
30~50年後就解脫:laugh: :laugh:

哪可能這樣貸給你

自備成數,剩下才是會借你的

來~我來給大家美好的憧憬~
http://www.youtube.com/watch?v=CXXJ0qUSY8k

所以要看房子金額及自備款來計算借貸多少錢，不是想借多少都可以?

銀行又不是慈善事業，對於貸款的額度，自然有一套依據房子市值、申請人財力的計算方式
目前的房貸最多只能借大約7成。

用錢賺錢又不是穩賺的，借錢投資最後把房子都賠掉的例子應該不用我列舉吧。

依你買的房子經銀行鑑價後
再依照區域成數還有房子新舊核貸給你
核貸給你的錢絕對小於房子價值

銀行在核貸前會先派人訪查鑑價, 不可能讓一般人用金額不足的擔保品來借款.
目前也要新成屋才有可能貸到房屋價格的七成到八成左右,
如果是中古屋, 也要先估過殘值, 能貸到實際房價的六成甚至五成就很厲害了.
想多貸, 除非是有力的民代或是銀行董事(或農會的總幹事),
用墓地也能當農地貸, 用破瓦房也能當高級別墅貸....