樓上大大有提到
可跟建商要求1:3+2車位
一戶千萬..車位3百萬來算..(假設..)
一戶約3.6千萬...30戶約10.8億
改建完了整棟價值30億...
那其他約20億的利益呢??...(扣掉原住戶)
就知道落入誰手中了...
扣掉營造..裝潢..人事..等雜七雜八
再怎麼樣建商還是賺很大

..........................................
 

之前是聽說兩倍容積率獎勵
那要怎麼生出3倍的房子出來(1:3) :confused:
還是又改了?

聽大家一講
還真的要慎選建商阿,差異真的太大了,1:1跟1:3的差別? :stupefy:

感謝各位提供意見
等下次家族會議我在去跟我家裡人的講一下 :)

這是實戰經驗!還請大大繼續分享.

不論最後是1:2還是1:3
樓主能分到一間已經是可以少奮鬥30年了 :)
記得多多用閒錢敗家一下來PCDVD分享開箱文 :D

該爭取還是要去向建商爭取啊!加油!

我家要被都更...想請教一些問題
 

如果另外有得住 選一樓店面比較值錢 租人收租金也比較高

如果想換房 可以換3樓以上 別選2樓 之前上課聽蓋建築的講說
2樓如果地下污水池會滿 都從2樓開始淹 沒遇過的不知道
蓋建築的才懂 也別選頂樓 冬天太冷 夏天又太熱


都更真的是大工程 蓋的期間妳們自己要住哪 也是個問題...

其實不是

而是管道是在2樓轉彎, 所以如果有塞住的話..... :stupefy:

要確定建商有能力蓋完 :think:
不會蓋一半就跑路 :laugh: :D

都走"都更"了,是有保障的

建商倒了,是由銀行接手繼續下去

現在台北市的地價都已經喊到每坪五六百萬
我想會整理一下
蹲一下再繼續往上跳

現在只要稍微透漏想要都更
就會有一堆人拿著錢追著您跑(甚至跑到國外還真的給我追上來)
連自家人都還沒講好 電鈴早就響個不停
一堆企劃案 1:2 1:3 帶車位還有附贈一堆設備

軟的溫情攻勢 硬的也有遊說其他人來套 來逼 還搬出法令
還有人拿錢來預定位置搶房子 本票都送上來
還三拜託四拜託 差點就沒跪下來
無論如何要幾間房子賣給他
看的出一堆人的心還蠻急的 我覺得還會有可能再跑一陣