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0926867860 2010-05-16 12:04 PM

首爾的"平均"房價已經破百萬台幣了,不知道台市有嗎? :confused:

pingua 2010-05-16 12:40 PM

只有北市在炒吧,其他縣市有差嗎?高雄根本沒感覺,一堆放著生蚊子

R2-D2 2010-05-16 02:55 PM

引用:
作者nomad
你可以去查查日本是否以房屋市價課稅(固定資產稅)
房屋交易所得是否依市價課所得稅
等等規定

你不知道的不等於不存在
討論一項東西,如果不對它的背景有所了解
僅憑單一文章再用自已的想像把不足給補上
很容易得到錯誤的結論

唉, 是你自己refer到原文, 我才就原文表達看法. 而且我也只是就事論事而已, 我是"想像"了什麼東西?

鄉長 2010-05-16 04:11 PM

引用:
作者donotyET
感覺過幾年後 等台灣房市跌了才是買房子的時候 :like:
台灣真的越來越恐怖了! 房子價格越來越高跟高樓大廈一樣高
就等那一天真的倒下來時 再看政府要怎麼補救 :unbelief:

可惜以台灣目前的政策,不會有崩盤的一天
因為對建商而言,就算他不賣出,放著養蚊子,他也沒什麼成本
不像國外會被收一堆稅金,賣不出去他會求你買

台灣賣不出去,他寧願放著生菇也不會降價,不爽沒本事無能不要買,不然你以為為什麼現在一些地方空屋率這麼高,房價還是不斷上漲是怎麼回事?:stupefy:

這就是台灣政府 :tu:
想房價崩盤?再等一千年吧! :tu:

鄉長 2010-05-16 04:18 PM

引用:
作者n_akemi
所以,在臺灣新台幣100的物品,在日本約略是400日幣可以購入?還是要加算匯率3倍?
這樣算一算比10倍還要高很多咧...

結論:
400日幣不可能,1200日幣是12倍更是不可能。
所以約略是10倍左右,在日本差不多是1000日幣可以買到。

這不能這樣算,以電子產品來說,除了少部份,如硬碟日本比較便宜,大多數的東西日本只比台灣貴一點,這對所得是台灣人好幾倍的日本人,買起來自然容易地多(包括正版軟體)

例如最高階顯卡,台幣賣 21000 好了,對日本人而言,他們買起來就像台灣人買 7000 塊的中階卡而言.....

還有很多很多,例如車子等,日本同款的車也和台灣差不多價位而已....

鄉長 2010-05-16 04:24 PM

引用:
作者mrzard
日本國內一包煙約300日幣上下,折合台幣一百左右
MOS套餐約六百日幣
松屋等日式連鎖店套餐約六百日幣
電車一上車就要200日幣
販賣機的飲料約200日幣起跳
租屋1LDK約30000日幣(東京都郊)
打工族的薪水約時薪700~900日幣
以上是東京都的消費與生活水平,一千日圓只能當台幣150在花
其他地區請補充
最好是如風俗大那樣圖文並茂的清流文.....

電腦、相機、手機、汽車......算進去,你會發現賺日幣比賺台幣好很多,除非你不用這些東西,不然日本人的生活比台灣人好太多了

n_akemi 2010-05-16 05:55 PM

引用:
作者鄉長
例如最高階顯卡,台幣賣 21000 好了,對日本人而言,他們買起來就像台灣人買 7000 塊的中階卡而言...
先說...黑心商人哄抬價位的不算。
所以一張台票7000的中階卡,在日本是低於70000日幣?

基本上,我是對於一些已經沒有時效性的物品作比較...
例如,一張光碟台幣300對一張日幣3000。
或是買個便宜蔥花麵包台幣10圓,相對於日本低價麵包100圓日幣。
還有,像是某些便宜餐食只要500圓日幣,類似於我們50圓便當...

當然,品質上差了很多,不過日本沒有相對更差的,所以略過不計。

引用:
作者ayler
物價該要以匯率換成相同貨幣來比較

譬如舉例, 台灣新台幣一百元能買到的餐飲, 在日本約是日幣500~600, 換算成台幣約是160~200
差不多就是接近兩倍物價

再舉便利商店最常被購買的飲料約是日幣120~150, 換成台幣約40~50, 也差不多是兩倍物價
實在很想說...這樣才有問題啦!

因為...生活品質不是在同一個立基點,您應該要用相對購買力來算。
譬如,便利商店最便宜的飲料是120~150圓日幣,在台灣卻是10~15,相差大約是10倍。
因為日本沒有賣更便宜、更差的飲料。

至於水果、電子產品,是有時效性、季節性...所以會因為時間、地點有很大落差。
在臺灣...本土料理與水果比起國外價位,確實是相對便宜很多!這點是無庸置疑的。

因此電子產品、北市房價則是相對昂貴很多。

引用:
作者dreamcast110
其實這算是一種認知問題啦,在日本你消費,你把一千日幣拿出來花大概就像你在台灣拿一百塊台幣出來的感覺是一樣的,買幾瓶飲料就沒了,坐個電車也是幾百塊日幣,以台灣目前捷運最貴也不過六十台幣,因此他才說大概是10倍左右。
引用:
作者mrzard
日本國內一包煙約300日幣上下,折合台幣一百左右
MOS套餐約六百日幣
松屋等日式連鎖店套餐約六百日幣
電車一上車就要200日幣
販賣機的飲料約200日幣起跳
租屋1LDK約30000日幣(東京都郊)
打工族的薪水約時薪700~900日幣
以上是東京都的消費與生活水平,一千日圓只能當台幣150在花
感謝兩位網兄佐證。

n_akemi 2010-05-16 06:02 PM

引用:
作者鄉長
電腦、相機、手機、汽車......算進去,你會發現賺日幣比賺台幣好很多,除非你不用這些東西,不然日本人的生活比台灣人好太多了
老大...那是因為台灣商人聯合哄抬好嗎?

日本市場大、產品樣式多,競爭非常激烈...
再加上很多國際大廠進軍,相對來說價位自然比較平易近人。

反觀台灣市場,幾乎都是二、三流品充斥市面。
中階以上產品廠商紛紛拿翹海削消費者...

但是在日本,買水果就會被商家海削一頓...
環境不一樣啊~~~

nomad 2010-05-16 07:40 PM

引用:
作者R2-D2
唉, 是你自己refer到原文, 我才就原文表達看法. 而且我也只是就事論事而已, 我是"想像"了什麼東西?

ok
sorry~~是我自已誤會了

nomad 2010-05-16 07:49 PM

引用:
作者pingua
只有北市在炒吧,其他縣市有差嗎?高雄根本沒感覺,一堆放著生蚊子

只有賣不出去的價格
沒有賣不出去的房子
放著生蚊子也不願降價
這種事全台灣都有


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