又要開始說什麼台灣錢淹腳目的謊言 :stupefy: :stupefy: :stupefy:

為啥會支持？因為等著脫手...

當房地產成為投資工具時，就不能當正常消費品來看。

在台灣持有不動產的成本是指單純只有地價稅嗎？
和國外持有不動產的成本有何差別

問題台灣不是先進國家 長期持有成本根本就是零
大家都沒看到大陸人一來台灣
一見面要的就是台灣的墾丁
假以時日 大陸商配合台灣政客輪番對台灣政府遊說施力下
難保不會走向開放之路
現在連大鵬灣都已經準備好要割給他們了

而且大陸人投資台灣房地產大概是以法人持股
看上的就是台灣長年以來的超低利率

建設公司以低價買入 先握個幾年 做幾個消息 把地價拱上來後
然後開始預售屋 投資者進場後買下頭期權利 就開始買空賣空
加上房仲地產公司做勢 譬如原物料上漲 建材上漲
每個轉手越到後期 一手疊上一手 市場行情越炒越熱 價錢越墊越高
最後就是最後的購屋者買不起
不然最了不起就是最後一隻老鼠被金拍 銀拍
這中間投資風險根本就是低的很

況且台灣利率2-5%左右 放個三五年
而台灣房地產價放個幾年 反應未來的價錢
每次轉手買賣 地價通常會漲個三五成是不成問題
三-五成跟3-5%
這中間造成有暴利可圖 這中間甚麼可都沒做喔
價錢不好時期還可以緩建一下 房子連個鬼影都還沒看到
地方政府想課甚麼稅都沒辦法

我就看過幾個認識的就把整個退休金去買了幾個地產物件
只付個前面一兩期款 過個一兩年就把整個退休金放大好幾倍
尤其最近台灣股市上漲
建材原物料也都在上漲(雖然建商早就先以量制價 老早就訂好了)
連帶房地產勢必一定還會再上漲
賺不夠的話 還可以聯手串聯上台北國去抗議

加上台灣長年以來的低利貸款還有人頭文化
房地產的繼續炒作
無論誰執政 房地產長期看漲都是避免不了趨勢

國外長期持有不動產 像是房屋就會有管理費 這筆費用在美國可不低喔
像是美國房屋通常有庭院等 如果自己不整理或不請人整理的話 等著收罰單吧
一次都是幾萬美金在繳 還可以累計
再有錢的富豪 雖然這些罰單看不在眼裡 但吃久了誰都受不了

美國大樓也有固定管理維修費 通常這些在美國也不會太便宜
這只能說國情不同

這跟我之前一篇討論的移民出去就不要回來
其實是很貼切的
有用嗎?
沒用!
因為只是窮人在叫
誰鳥你
他們會回答你
"不然你不會跳下去炒喔"
他們說得也沒錯
一切都是我們自己的錯
太沒能力太沒錢
還好我已經買了8年了
剩12年就繳完
還是最便宜的勞工貸款
炒吧
高雄大學這邊也來炒一下吧
有錢的大爺

這點很實在,小民不要跟就好了

當初鳳梨案,就是一堆金主想把鳳梨股莫名奇妙炒高,讓小市民跟然後套利,沒想到散戶不跟,於是這堆金主只好互相坑殺陷害了 :D

你身旁有這種強者,為何不跟他們一起操作?
真的績效那麼好,就算借錢來投資都值得
真那麼神奇,引薦給我如何?

是自己不夠努力. :cry: :cry: :cry:
沒辦法當身價6千萬的無殼蝸牛. :eek: :eek: :eek:

推這句........ 67890 :laugh: :laugh: :laugh: